U Hrvatskoj je, po procjenama, u vlasništvu stranih državljana oko 100 tisuća kreveta u kućama, vilama i apartmanima za odmor, čiji se interes za obavljanje djelatnosti iznajmljivanja povećava od ulaska u EU
Tako od prošle godine raste broj njihovih zahtjeva za kategorizaciju objekata, no ne ide sve bez problema, kaže predsjednik Zajednice obiteljskog smještaja pri HGK Nedo Pinezić.
Problem predstavlja najnovije tumačenje Porezne uprave o načinu na koji mogu poslovati u Hrvatskoj.
- Prema najnovijem tumačenju Porezne uprave, građani iz EU-a i Europskog ekonomskog prostora nemaju mogućnost plaćanja paušalnog poreza na dohodak od svojih nekretnina već moraju plaćati porez na razliku između primitaka i izdataka, što automatski za sobom povlači vođenje poslovnih knjiga i plaćanje PDV-a od 13 posto na cijenu usluge, iznosi Pinezić, ocjenjujući da su time strani državljani iz EU-a ili nerezidenti diskriminirani u svojim pravima u odnosu na građane RH.
Pinezić pojašnjava da u takvoj situaciji nema ekonomske računice obavljati usluge smještaja u domaćinstvu, a porezni izdaci pribrojeni novonastalim troškovima poslovanja uz one redovne dovode do stope izdataka koja je neprihvatljiva.
- Time njihovo poslovanje postaje neodrživo i sigurno će prouzročiti masovna otkazivanja rješenja o kategorizaciji, poreznu evaziju, rast sive ekonomije s mogućim daljnjim političko-pravnim implikacijama za RH prema EU, i to baš sada kada smo zabilježili najveći porast legalizacije u djelatnosti i najveće smanjenje ‘sive zone‘ u Hrvatskoj.
Podsjeća da su ulaskom Hrvatske u EU strani državljani iz EU - vlasnici objekata u Hrvatskoj stekli pravo baviti se ugostiteljskom djelatnošću iznajmljivanja po ravnopravnim uvjetima kao i domaći, no najnovije informacije Porezne uprave, od početka svibnja ih iznenađuju, a neki i odustaju od svega te otkazuju već dogovoreno.
- Sve je to došlo neočekivano i nenajavljeno od Porezne uprave i to na pragu glavne turističke sezone, kaže Pinezić dodajući da je Zakonom o ugostiteljskoj djelatnosti i Ugovorom o pridruživanju Hrvatske EU građanima EU-a i Europskog ekonomskog prostora zajamčena ravnopravnost u Hrvatskoj u raspolaganju nekretninama kojima su vlasnici u Hrvatskoj sa hrvatskim građanima.