Ugovorom o pravu građenja u Poduzetničkoj zoni Ogulin, koji je prošlog tjedna gradonačelnik Ogulina Jure Turković potpisao sa slovenskom tvrtkom Proelite iz Ljubljane, nastavljena je provedba novog modela privlačenja investitora u ogulinsku zonu. Prema riječima direktora PZ Ogulin Mladena Stipetića, ugovor s Proeliteom, koji namjerava sagraditi pogon za proizvodnju drvenih peleta, šesti je u posljednjih godinu dana otkako je Stipetić, postavši 2014. godine direktor, uveo novi model privlačenja investitora.
Ugovorom o pravu građenja na rok od 15 godina zemljište u Zoni ostaje u vlasništvu Grada Ogulina sve dok u 15 godina investitor ne odluči, a ugovorom to mora, i kupiti to zemljište na kojem posluje. Ne ispuni li taj uvjet, sve prelazi u gradsko vlasništvo. – Proelite je ugovorio pravo građenja za zemljište površine od 49.978 kvadratnih metara, a za to će plaćati godišnju naknadu od 0,10 eura/m2. Tom poticajnom mjerom želimo investitore na početku ulagačkog ciklusa osloboditi troškova kupnje zemljišta i tako pridonijeti ubrzanju gradnje pogona i njihova ranijeg početka rada. To znači i brže zapošljavanje domicilne radne snage s evidencije ogulinske podružnice Zavoda za zapošljavanje, što je isto jedan od uvjeta ugovora. Investitori moraju pokrenuti proizvodnju u roku od dvije godine, a ako posluju uspješno, smatramo da onda mogu iz ostvarene dobiti reinvestirati sredstva u kupnju zemljišta na kojem posluju – kaže direktor Stipetić. Cijena zemljišta je 8 €/m2, a daljnjim poticajima cijena pada na 6 €/m2 za one koji zaposle od 11 do 20 radnika sve do cijene od 1€/m2 za investitora koji će u Zoni zaposliti više od 50 radnika. Prema predočenom planu, Proelite planira ulaganjem od pet milijuna eura već 2017. godine pokrenuti proizvodnju peleta uza zaposlenje 20-ak radnika, u drugoj fazi slijedi gradnja pilane, a u trećoj proizvodnja elemenata za građevinarstvo. Time bi zaposlenje u Proelitu našlo 70-ak radnika, a cijena zemljišta za otkup pala bi na 1€/m2. U infrastrukturno uređenje ogulinske Zone uloženo je tijekom 10 godina 29 milijuna kuna, a uz velika očekivanja od gradnje mehatroničkog centra Altproa, koji je najavio zaposlenje 128 ljudi, Stipetić je optimist s obzirom na to da su s gradnjom svojih pogona započeli slovački ulagači u kogeneracijsku energanu-toplanu tvrtke Otočki vrtovi, riječka tvrtka Monterra, pulski Ferus i Plinacro.