Pročelja zgrada: Država i gradovi sufinanciraju dvije trećine troška

Stanovnici višestambenih zgrada koje su kulturna dobra ili se nalaze u kulturno-povijesnim cjelinama mogli bi uskoro dobiti dvije trećine bespovratnih sredstava za obnovu pročelja. Predviđa to Program uređenja pročelja Ministarstva prostornoga uređenja koji je trenutačno u javnom savjetovanju.

Model sufinanciranja je jednostavan: trošak se dijeli na tri jednake trećine - država, grad/općina (JLS) i zajednica suvlasnika. Zbroj državne i lokalne potpore može iznositi do 300 tisuća eura po zgradi. Uvodi se i cjenovni strop po kvadratu pročelja: 300 eura po četvornom metru za pojedinačno zaštićene zgrade te 250  eura za zgrade u zoni zaštite.

Što se sufinancira? Uređenje uličnih pročelja i drugih pročelja vidljivih s javne površine, dio krovopokrivačkih radova (do razine nosive konstrukcije), obnova/zamjena stolarije uz konzervatorske uvjete, radovi na javnim površinama potrebni za postavu skele, sanacija dvorišnih pročelja te toplinska izolacija gdje je potrebna.

Prijavu podnosi zajednica suvlasnika uz glavni projekt, konzervatorsku obavijest/suglasnost nadležnog ureda, troškovnike/ponude, odluku suvlasnika (natpolovična većina) i dokaz o osiguranoj vlastitoj trećini.

Postupak ide u dva koraka: ministarstvo do 15. prosinca raspisuje poziv JLS-ovima za dvogodišnje razdoblje, a potom JLS objavljuju poziv zajednicama suvlasnika, u pravilu u prvom kvartalu parne godine, s rokom prijave 120 dana. Nakon potpisa ugovora, isplata slijedi u 30 dana, a radovi moraju završiti u 24 mjeseca, uz mogućnost produljenja do 18 mjeseci iz opravdanih razloga.

Projekti se boduju prema vrijednosti i starosti zgrade, stupnju oštećenja, složenosti radova i energetskom učinku. Na temelju bodova formira se lista prioriteta koja će biti objavljena na mrežnim stranicama ministarstva.

Javno savjetovanje je otvoreno, pa zajednice suvlasnika i gradovi već sada mogu pripremati dokumentaciju. Tko osigura svoju trećinu i ima spreman projekt, realno može obnoviti pročelje uz znatan iznos bespovratnih sredstava.