Tržište nekretnina u Istri usporava: pad prodaje i do 60 posto

Ako cijela država bilježi pad prodaje nekretnina od 15 do 20 posto, u Istri je taj pad daleko veći, i u nekim kategorijama prelazi 60 posto. Tržište nekretnina u Istri ove se godine vidno ohladilo, a donedavni glavni motor rasta cijena, strani kupci, sada su postali glavni razlog usporavanja.

Proizlazi to iz analize tržišta nekretnina koju potpisuje Aljoša Vučetić, osnivač i vlasnik agencije Maris Real Estate, koji je, kaža, pročešljao cijelu bazu e-Nekretnina za južnu Istru, istražio sve transakcije i došao do zaključka da je vrhunac prodaje u tom dijelu našeg najvećeg poluotoka zabilježen u drugoj polovici 2024., kada je provedeno čak 955 transakcija, a od tada bilježi pad prodaje i to od 40 i 65 posto i to u svim segmentima: manje se prodaje i stanova i kuća i zemljišta.

- Stanovi su i dalje najtraženiji, no upravo oni bilježe i najveći pad prodaje u 2025., prodano ih je čak 65 posto manje nego prethodne godine. Kuće su zabilježile pad od 66 posto, dok su zemljišta pala 61 posto. Razlozi za takvo usporavanje su brojni, a prednjači smanjeni interes stranih, osobito njemačkih kupaca, ali i slabija kupovna moć domaćih kupaca, te visoke, katkad nerealne cijene – napominje Vučetić.