Nakon desetljeća divlje gradnje, danas je situacija obrnuto ekstremna. Najvažniji je korak – imati valjanu ploču na gradilištu, s istaknutom građevinskom dozvolom. Ako se pak projekt sufinancira novcem iz fondova Europske unije, najvažnije je na toj ploči imati onu točnu plavu – EU boju