Fina raspisala novu dražbu za Namu u Ilici, cijena prepolovljena

Nakon što je prva javna dražba u kolovozu prošla bez ijednog ponuđača, robna kuća Nama u Ilici ponovno je oglašena na prodaju. Financijska agencija (FINA) raspisala je drugi krug elektroničke javne dražbe za atraktivnu nekretninu u Ilici 4 i 6, ukupne površine oko 3.600 četvornih metara. Nekretnina se sada prodaje po početnoj cijeni od 17,25 milijuna eura, što predstavlja 50 posto procijenjene vrijednosti. U prvom krugu početna cijena iznosila je 25,8 milijuna eura (75 posto procjene), no nitko nije uplatio jamčevinu.

Ponude će se zaprimati u sustavu e-Dražba od 28. listopada do 11. studenoga 2025., uz obveznu jamčevinu od 5,17 milijuna eura.

Kupac neće preuzeti samo nekretninu - obvezan je kupiti i inventar te trgovačku robu u robnoj kući, dok se komisiona roba može regulirati posebnim dogovorom. Osim toga, mora nastaviti poslovanje i preuzeti svih 160 zaposlenika na razdoblje od najmanje dvije godine, nudeći im ugovore pod istim uvjetima kakve su imali u Nami.

Na objektima postoje upisana razlučna prava Croatia osiguranja i Republike Hrvatske, a zgrade su pod preventivnom zaštitom Gradskog zavoda za zaštitu spomenika kulture i prirode.

Nama se nalazi u stečajnom postupku još od 2000. godine, a sadašnji stečajni upravitelj Damir Mikić postupak je preuzeo 2012. te je četvrti po redu. Ako ni druga dražba ne uspije, cijena će se u idućim krugovima postupno spuštati, a u četvrtom krugu može pasti i na simboličan jedan euro.

- Potencijalni kupci za sada pokazuju interes i dolaze razgledavati, no ne mogu prognozirati tko će se od njih pojaviti i licitirati za nekretninu. Zadržavanje radnika na dvije godine ne bi trebalo biti problematično jer je otprilike toliko vremena potrebno da se napravi projekt i ishode potrebne dozvole, ako kupac krene u rekonstrukciju ili preuređenje robne kuće - pojasnio je stečajni upravitelj Mikić.

Potraživanja vjerovnika u ovom stečaju iznose oko 35 milijuna eura, što znači da se prodajom Name u Ilici najvjerojatnije neće svi moći namiriti. Međutim, u stečajnu masu i dalje ulazi Nama na Kvaternikovom trgu te dio robne kuće na adresi Radićeva 1, koji trenutno nije predmet prodaje jer se za njega još vodi spor o povratu imovine.