Cijene poljoprivrednog zemljišta znatno više od službenih podataka DZS-a

Prosječna cijena hektara oranice prošle godine u Panonskoj Hrvatskoj bila je 6231 euro, kako je nedavno objavio Državni zavod za statistiku, a što nas je pomalo iznenadilo. Naime, prije više od dvije godine kada smo pisali o cijenama poljoprivrednog zemljišta, cijena onog najkvalitetnijeg oko Vukovara kretala se između 10 i 12 tisuća eura, a nešto zapadnije u Slavoniji bila je između šest i osam tisuća eura za hektar. Dakle, još tada više nego što je prema DZS-u bilo lani.

Doduše, DZS se u procjeni vrijednosti oranica oslonio na podatke prikupljene iz administrativnih izvora Porezne uprave Ministarstva financija te temeljem Istraživanja o strukturi poljoprivrednih gospodarstava. Podaci se odnose isključivo na zemljište korišteno za poljoprivredne svrhe, bez uključenih vrijednosti objekata ili međurodbinskih transfera.

Ipak, i Duško Grgur, vlasnik i direktor osječke agencije za promet nekretnina German, ostao je nemalo iznenađen kad smo mu prenijeli podatke od DZS-a da je prosječna cijena oranica na panonskom području lani bila 6231 euro.

- To je jako dobra cijena – reagirao je na naše riječi Grgur pitajući se gdje je to zemljište da ga odmah ode kupiti.

Prema njemu, hektar najkvalitetnije cijene poljoprivredne oranice stoji između 15 i 16 tisuća eura, no to je zemlja oko Vukovara te Baranje.