Građevinske dozvole eksplodirale zbog GUP-a, ali nema novog booma

Građevinske dozvole za stanove u Hrvatskoj u rujnu 2025. eksplodirale su do razina koje nisu viđene još od 2008., no stručnjaci upozoravaju da se ne radi o početku novog investicijskog booma, već o kratkotrajnoj anomaliji izazvanoj utrkom investitora da uhvate posljednji vlak starog zagrebačkog GUP-a.

Površina stanova za koje su izdane građevinske dozvole u rujnu iznosila je 303.594 m² (3.807 stanova), što je treća najviša zabilježena vrijednost u posljednjih 25 godina, prema podacima Držanog zavoda za statistiku. Najviše zabilježene površine stanova za koje su izdane građevinske dozvole u Hrvatskoj dogodile su se u prosincu 2008. (382.087 m² za 5.119 stanova) te u prosincu 2006. (308.746 m² za 4.119 stanova). Obje vrijednosti su se dogodile na vrhuncu prethodnog ciklusa, većinski generirane novom ponudom u Zagrebu, no ovdje se radi o drugačijoj vrsti anomalije, navode iz Avison Younga.