Tvrtke i tržišta

Westgate Group širi suradnju s Marriottom i najavljuje luksuzne hotele

6. studenoga 2025.

Mariot hotel Split

foto

Nakon AC Hotela Split, Komar otvara prvi Design Hotels by Marriott i najavljuje novi spektakularan projekt koji mijenja lice Jadrana

Splitska Westgate Group nastavlja ubrzano jačati svoju poziciju među najrelevantnijim hrvatskim i regionalnim razvojnim kompanijama u premium hotelskom segmentu. Nakon što je AC Hotel Split uspješno otvorio vrata i potvrdio da na tržištu postoji snažna potražnja za brendiranim lifestyle konceptima, osnivač i vlasnik Westgate Groupa, Josip Komar, na LinkedInu je najavio dva nova projekta od kojih će barem jedan dodatno učvrstiti suradnju s Marriott Internationalom.

- S ponosom objavljujemo da smo potpisali sporazum za prvi Design Hotels by Marriott u Hrvatskoj, koji će se otvoriti ovog proljeća - najavio je Komar.

Kako neslužbeno doznajemo, prvi hotel koji će svoja vrata otvoriti na proljeće nalazit će se na Bačvicama i bit će tzv. heritage boutique hotel. Radovi su pri kraju, a prema dostupnim informacijama čeka se završetak dijela dokumentacije potrebne za početak franšiznog operiranja. Hotel bi trebao imati svega 24 sobe, no pozicionirao bi se u gornjem upscale segmentu i bit će uključen u Marriottov portfelj.

No, to nije jedini projekt. Kako je Komar najavio na LinkedIn-u u pripremi je i njihov treći hotelski projekt, koji je trenutno u razvoju.

- Taj će projekt biti doista spektakularan, a nalazi se na destinaciji koja će preoblikovati percepciju luksuznog turizma na Jadranu - istaknuo je Komar koji nije htio otkrivati detalje, rekavši samo da se i taj projekt razvijati s velikim međunarodnim hotelskim lancem.

- Radi o destinacijski ambicioznom projektu koji bi mogao značajno promijeniti segment premium turizma na obali - tajnovit je Komar.

Westgate Group isto tako dobila i službeno priznanje Marriotta kao ovlaštena menadžment kompanija za premium lifestyle i select-service brendove, što je relevantan iskorak za domaćeg developera budući da međunarodne grupacije takve certifikate dodjeljuju tek nakon dulje suradnje i provjerenih operativnih standarda.

Inače, širenje Marriottova portfelja u Hrvatskoj vidljivo je i kroz druge najavljene projekte: Opatija Marriott Resort & Spa investicije vrijedne 70 milijuna eura, koja se otvara se u proljeće 2026. U pitanju je projekt mađarskog investitora Lorinza Meszarosa koji to razvija u partnerstvu s hrvatskom tvrtkom za nekretnine DDG Group.

Osim toga, u pripremi je i Grand Hotel Bonavia u Rijeci, koji je također ušao u proces rebrendiranja pod AC Hotels by Marriott s Jadran Hotel Rijekom i Kristijanom Šustarom. A na otoku Ugljanu, u mjestu Preko, otvoren je Hotel Preko pod brendom Curio Collection by Hilton. Riječ je o prvom otočnom Hilton hotelu u našoj zemlji.

Sve to znači da hrvatsko tržište tako ulazi u novu fazu diferencijacije, u kojoj dominiraju brendirani objekti srednje i više kategorije, dok klasični sezonski hoteli sve češće postaju kandidatima za repositioning ili konzultativne suradnje s globalnim operatorima.

Udio globalnih hotelskih lanaca i dalje nizak

Ništa čudno, tumači Vedrana Likan, direktorica Colliersa - Hrvatska, Slovenija i BiH, jer hrvatski turizam u 2025. godini nastavlja s blagim rastom. To potvrđuje broj noćenja, koji je u prvoj polovici godine bio oko 1,2 posto veći nego u istom razdoblju 2024., ponajprije zahvaljujući dobrim rezultatima u predsezoni i posezoni. Ovaj trend potvrđuje stabilnost potražnje i očekivano produljenje turističke sezone.

- U hotelskom je sektoru vidljiv snažan investicijski zamah, osobito kroz projekte koji uključuju međunarodne brendove. No, udio globalnih hotelskih lanaca u Hrvatskoj, iako u porastu posljednjih godina, i dalje je značajno niži nego u konkurentskim mediteranskim državama.

To pokazuje da postoji značajan prostor za daljnji razvoj. Interes međunarodnih operatera za ulazak na hrvatsko tržište i dalje je snažan, no oni traže kvalitetne, tržišno održive i jasno pozicionirane projekte. Takvih proizvoda još uvijek nema dovoljno, što znači da budući rast zahtijeva ozbiljnija ulaganja, dugoročan pristup i profesionalizaciju upravljanja - ističe Likan.

Prema njezinim riječima, hrvatski se turizam sve više usmjerava prema kvaliteti, održivosti i višoj dodanoj vrijednosti, s naglaskom na razvoj autentičnih i sadržajno bogatih destinacija. Fokus više nije isključivo na kvantiteti i broju noćenja, nego na stvaranju konkurentnog, prepoznatljivog i profitabilnog proizvoda koji privlači goste veće platežne moći i produljuje sezonu.

- Uloga međunarodnih hotelskih brendova u tom je procesu ključna jer oni donose globalne standarde kvalitete, profesionalno znanje u upravljanju te snažne marketinške i distribucijske mreže koje Hrvatskoj otvaraju pristup novim tržištima i segmentima gostiju. Njihova prisutnost dodatno potiče domaće investitore da ulažu u modernizaciju, digitalizaciju i održive prakse, čime se podiže ukupna konkurentnost destinacije - smatra Likan.