APN u prosincu poziva vlasnike praznih stanova u priuštivi najam

Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) u prosincu će raspisati javni poziv vlasnicima stanova koji najmanje dvije godine stoje prazni kako bi ih uključili u novi državni Program priuštivog najma. Paralelno s time, APN od jedinica lokalne samouprave prikuplja podatke o potrebama za smještajem deficitarnih zanimanja, kako bi se ti kriteriji mogli ugraditi u kasnije javne pozive za najmoprimce.

Prema planiranom hodogramu, prvi natječaj za priuštivi najam za najmoprimce mogao bi biti otvoren već u veljači. Broj stanova koji će ući u Program ovisit će o iskazanom interesu: APN će, naime, uparivati prazne stanove koje ponude vlasnici s prijavama najmoprimaca u određenim gradovima i općinama.

Neslužbeno doznajemo da se APN-u svakodnevno javljaju vlasnici praznih stanova, među kojima je mnogo onih koji žive u inozemstvu i državnu posredničku ulogu vide kao sigurniji način naplate najma. Interes su telefonskim putem dosad iskazali vlasnici iz cijele Hrvatske, od Slavonije do juga zemlje.

Važno je istaknuti da stanovi koji se daju u najam putem Programa moraju biti nenamješteni, osim kuhinjskih elemenata i uređaja bijele tehnike.

Kada javni poziv bude objavljen u prosincu, vlasnik koji želi uključiti svoj stan u ovaj program, trebat će priložiti presliku osobne iskaznice, zemljišnoknjižni izvadak te uporabnu dozvolu ili rješenje o izvedenom stanju. Uz to će se tražiti fotodokumentacija stana i zgrade kojom se potvrđuje uporabljivost, račun za zajedničku pričuvu za prethodni mjesec (ako se pričuva plaća) te dokaz da stan nije korišten dulje od dvije godine, što se utvrđuje putem računa i izvoda potrošnje energenata i vode.

Podsjetimo, vlasnici nekretnina uključenih u Program ostvarit će pravo na naknadu u visini lokalne medijalne najamnine. Ona se isplaćuje u dvije rate: 60 posto odmah nakon predaje nekretnine APN-u, a preostalih 40 posto nakon isteka polovice ugovorenog razdoblja.