Kvadrat u Hrvatskoj skuplji 129 %: rast među najvišima u Europi

Mic po mic – i nakupilo se. Prema podacima Eurostata prosječna cijena kvadrata stambenog prostora u Hrvatskoj je u razdoblju u zadnjih deset godina, zaključno s krajem prvog ovogodišnjeg polugodišta porasla 129 posto. Drugim riječima za iznos za koji ste 2015. godine mogli kupiti stan od 116 kvadrata, danas jedva možete dobiti stan od 50 kvadrata.

Hrvatska je tijekom tog desetogodišnjeg razdoblja među zemljama u kojima je rast značajno iznad prosjeka rasta cijena stambenih nekretnina u Europskoj uniji. Eurostat kaže da su cijene u EU te još nekoliko promatranih europskih zemalja u tom razdoblju u prosjeku porasle između 53 posto i 57,9 posto, pri čemu u nekoliko zemalja to  čak predstavlja stagnaciju ili blagi pad u stvarnim vrijednostima nakon inflacije.

U Italiji i Grčkoj cijene čak i pale

To se ponajprije odnosi na Italiju, u kojoj su cijene nekretnina danas četiri posto niže nego prije deset godina, te na Grčku, u kojoj su uslijed ekonomske krize cijene stambenih kvadrata u međuvremenu pale čak 13 posto. U tu skupinu spada i Finska, gdje su cijene kuća i stanova za to vrijeme povećane samo pet posto.

Debelo ispod europskog prosjeka od 2015. do 2025. godine rasle su i cijene stambenih nekretnina u Francuskoj (26 posto), Danskoj i Švedskoj (po 30 posto) te Njemačkoj (35 posto). Ispodprosječno su cijene porasle i u  Belgiji (43 posto), Cipru (50 posto) i Velikoj Britaniji (51 posto). S porastom cijene kvadrata od 55 posto oko europskog prosjeka je Malta, a tu negdje je Švicarska (rast 60 posto).

Europski rekorder je Mađarska

Više od europskog prosjeka, ali i dalje manje nego u Hrvatskoj, cijene stanova i kuća u zadnjih deset godina povećane su u Španjolskoj (70 posto), Norveškoj (78 posto), Rumunjskoj (95 posto), Slovačkoj (100 posto), Poljskoj (102 posto), Luksemburgu (105 posto), Austriji i Nizozemskoj (po 113 posto), Irskoj (115 posto), Sloveniji (120 posto) te Bugarskoj (125 posto).  Rame uz rame s Hrvatskom je Portugal, gdje su cijene stambenih nekretnine povećane 130 posto.

Europski rekorder po rastu cijena stambenih nekretnina u zadnjih deset godina je Mađarska, u kojoj su cijene porasle 260 posto, a za njom mnogo ne zaostaju ni Estonija (238 posto) te Island (237 posto). Slijede ih Litva (194 posto), Latvija (154 posto) i Češka (147 posto).