Ovoga tjedna krenuo je program poticanja prodaje novoizgrađenih stanova POS Plus kojim se, po riječima ministrice graditeljstva i prostornog uređenja Anke Mrak Taritaš, želi odlediti prodaja 20 tisuća novih stanova.
POS-om plus tako bi se pomoglo građevinarima i kupcima, ali i državnom proračunu, no ima i onih koji tvrde kako se ovakvim potezom ponajprije na ruku ide – bankama.
Druga kritika upućena na račun uvjetovane cijene od maksimalnih 1400 eura po kvadratnom metru, budući da je, po tvrdnjama nekih stručnjaka za nekretnine, novogradnju po toj cijeni gotovo pa nemoguće pronaći u većim gradovima poput Zagreba i Splita.
-U Zagrebu i Splitu ne računamo da će se za 1400 moći naći stanovi, to je za neke druge gradove - Rijeku ili Varaždin. Po nama je trebalo stimulirati tržište kroz nižu kamatu i subvenciju- rekao je savjetnik za nekretnine Patrick Franolić za RTL.
Njegovo mišljenje ne dijele u Ersteu gdje od lokacija koje bi se uklopile u POS Plus izdvajaju Zagreb-Voltino, Zagreb-Lanište, Zaprešić, Sisak, Pazin, Bjelovar...
-Situacija na tržištu nekretnina vrlo je kompleksna te je tako treba i promatrati. POS Plus program kvalitetan je odgovor na jedan dio ovog problema i on će s jedne strane dati vrlo dobar zamašnjak za njegovo rješavanje dok će se druge strane biti odličan temelj za nastavak sličnih inicijativa kako bi se tržište u konačnici oporavilo – prokomentirao je Robert Pokrovac iz Erste nekretnina. On smatra kako POS Plus nije stigao prekasno dodajući kako u ovom trenutku bilježe povećan broj poziva klijenata koji iskazuju interes za sudjelovanjem u projektu.
-To najbolje pokazuje da je tržište pozitivno reagiralo- kaže Pokrovac.
Navodi konkretan primjer izračuna kredita za stan u zagrebačkom Voltinu veličine 59,38 četvornih metara, čija je cijena 1200 eura po kvadratu, odnosno 71.256 eura.Potrebno učešće tako iznosi 10.688 eura, kamatna stopa je 5,21 posto, dok je ukupan iznos kredita 60.567 eura s rokom otplate 25 godina i mjesečnim anuitetom 318 eura.