Akcijska ponuda raznovrsnih kredita i niže kamate

Recesijska Hrvatska dodatno je inspirirala bankare pa su na tržište izbacili raznovrsne kreditne proizvode koji će više zaintrigirati građane nego poduzetnike. Ipak, bankarima je važnije prodati novac nego razmišljati o tome tko ga kupuje.

piše Jasmina Trstenjak
[email protected]

Nova, proširena ili prilagođena ponuda inovativnih proizvoda i usluga dostupnih u uvjetima teže dostupnosti kapitala - koncept je koji se može primijetiti u portfelju banaka. Noviteti zapravo ne začuđuju: današnjica diktira potrebe koje se stalno mijenjaju i povlače za sobom promjenu i prilagodbu.U Zagrebačkoj banci ove su godine snizili kamatnu stopu za novoodobrene Zelene kredite. Ona je sada 4,50 posto i fiksna je za prve dvije godine otplate. Početkom travnja uveli su Zelene kredite za financiranje kupnje novih automobila, motocikala, četverokotača i skutera, i to onih koji ispunjavaju ekološke kriterije. Kamatna je stopa uz valutnu klauzulu u eurima 6,85 posto (EKS je 8,75 posto), a za kredite u kunama 7,35 posto (EKS je 9,30 posto). U prosječnom Zelenom autokreditu od 70 tisuća kuna mjesečni je anuitet 1.124 kune.

Zeleni krediti
Ako se jedank iznos financira istim kreditom uz valutnu klauzulu u eurima, anuitet je 158 eura. Ovih dana zbog sve većeg interesa, posebice radi iskorištavanja mogućnosti subvencije kredita prema novom Zakonu o subvencioniranju i državnom jamstvu stambenih kredita, Zaba produljuje akciju ‘Moj prvi korak do stana’ do 7. svibnja. Potencijalni kupci, naime, tad obilaze slobodne stanove i apartmane, kojih je u ponudi već od tisuću eura za četvorni metar i rezervacijom ostvaruju atraktivne pogodnosti.- S obzirom na ograničeni iznos državnih sredstava osiguranih u 2011. za državnu subvenciju klijentima sugeriramo da što prije odaberu stan i riješe svoje stambeno pitanje uz upola manju mjesečnu ratu u prve četiri godina otplate - ističu u Zagrebačkoj banci.

Sniženje kamata
Tako, primjerice, za kredit od stotinu tisuća eura na 30 godina uz kamatnu stopu od 4,50 posto u prve četiri godine otplate anuitet iznosi 506,69 eura. U slučaju državne subvencije građanin plaća 253,35 eura na mjesec u prve četiri godine otplate. Ukupna je subvencija 12.160,80 eura.I Splitska banka osmišljava posebne akcijske ponude kojima pokušava oživiti tržište kredita, stambenih, koje danas stagnira.
- U pripremi je akcijska ponuda za stambene kredite vezane uz euro. Nudili bismo stambene kredite prema kamatnoj stopi globalno nižoj otprilike jedan posto - govore u Splitskoj banci, u kojoj će, kažu, akciju provesti u svibnju.Usporedbe radi, na iznos od stotinu tisuća eura na 30 godina (za mlade), uz trenutačnu kamatnu stopu 6,65 posto, mjesečni je anuitet 641 euro. Očekivana je akcijska kamatna stopa 5,65, a mjesečni anuitet 577 eura. Razne akcije nudi i Privredna banka. Uvodi nove studentske kredite s nižim kamatama i potrošačke kredite uz karticu American Express s kamatama nižima za postotni bod. Od prvog svibnja odobravat će i auto-kredite uz niže kamatne stope (od 6,99 posto fiksne za prvu godinu otplate, a zatim od 7,38 posto i EKS od 8,33 posto). Uvodi i nove kredite PBZ Energo, i to uz kamatnu stopu od 4,50 posto, fiksnu za prve dvije godine, i od 5,94 posto, promjenjivu za ostatak razdoblja otplate (EKS je 5,84 posto). Ti se krediti u iznosu od dvije tisuće do 15 tisuća eura s otplatom do 15 godina mogu dići za poboljšanje energetske učinkovitosti na objektu bez hipoteke ili od 10 do 350 tisuća eura s otplatom do 30 godina za kupnju ili gradnju energetski učinkovitog objekta te također poboljšanje energetske učinkovitosti.Erste banka iz svog portfelja izdvaja dva proizvoda. Jedan od njih je Erste Maestro plus, dodatna funkcionalnost tekućeg računa. Posebnost je usluge u mogućnosti dizanja gotovine na bankomatima te banke uz otplatu na rate.

Plus limit na tekući račun
- Iznos limita za rate u proizvodu Maestro plus odobrava se dodatno, uz dopušteno prekoračenje na tekućem računu, do najviše dvanaest mjeseci. Pritom ukupan iznos dopuštenog prekoračenja i limita u Maestro plusu za rate može biti najviše 50 tisuća kuna - objašnjavaju u Ersteu i dodaju da se na podignuti iznos ne obračunavaju kamate, nego se naplaćuje samo jednokratna naknada od tri do šest posto koja odmah tereti tekući račun. Da je usluga itekako dobro prihvaćena, govori podatak da je banka u prvih devet mjeseci od uvođenja tog proizvoda korisnicima kartice tekućeg računa Maestro plasirala otprilike 85,6 milijuna kuna gotovine uz otplatu na rate.

Drugi su proizvod krediti za kupnju nekretnine za strane državljane. Odobravaju se od 20 do 250 tisuća eura u kunskoj protuvrijednosti, uz valutnu klauzulu u eurima. Rok povrata jest do 20 godina, a naknada za obradu kredita jedan posto odobrenog iznosa za kupnju, i to jednokratno. U ponudi su dvije osnovne vrste kredita za kupnju nekretnine za strane državljane, ovisno o tipu kamatne stope. Tako je, primjerice, na iznos kredita od stotinu tisuća eura na 20 godina uz kamatnu stopu od 6,75 posto EKS 7,96 posto, anuitet 760,36 eura, a ukupan iznos koji klijent treba platiti 183.486,92 eura. Ako je udio u cijeni nekretnine 30 posto ili više, nije potreban jamstveni polog. Pogleda li se šarolika ponuda banaka u Hrvatskoj, očit je naglasak na razne opcije, novitete, prilagođavanje uvjeta tržišnim zahtjevima, ali uz uvažavanje socijalne komponente i primjereno reagiranje na potrebe promjene uvjeta kreditiranja. Ukratko, to je definicija i pravilo.