Kako bi se oporezivale nekretnine kada bi se u Hrvatskoj preslikao slovenski model?

Ministar Slavko Linić nedavno je najavio uvođenje poreza na nekretnine od 2016. godine, iako je sasvim jasno da će takva odluka ovisiti o koalicijskom konsenzusu, ali i činjenici tko će tada biti na vlasti. Ipak, u susjednoj Sloveniji takav je porez upravo uveden, pa je zanimljivo vidjeti kako bi izgledao kada bi se doslovno primijenio u našoj zemlji.

Da bi se u nas mogao preslikati slovenski način oporezivanja nekretnina, svjedoči i najava Anke Mrak-Taritaš, ministrice graditeljstva i prostornog uređenja, da bi osnova za obračun poreza trebao biti registar nekretnina, a upravo je to slučaj u Deželi, piše Slobodna Dalmacija. Slovenci su i do sada plaćali porez na nekretnine, ali su 1. siječnja ove godine uvedeni novi obračun i nove stope prema stanju u registru nekretnina.

Isto tako, obuhvaćeno je novom naplatom i puno više vrsta nekretnina nego dosad. Kuće i stanovi u susjednoj državi po novom se oporezuju stopom od 0,15 posto vrijednosti nekretnine, ako vlasnik u njoj živi. Ako je riječ o nekretnini koja je prazna ili je vlasnik iznajmljuje, onda je porez 0,5 posto.

Za nekretnine vrjednije od 500.000 eura koristi se viša stopa, 0,4 posto, odnosno 0,75 posto ako su prostori u najmu ili prazne. Kao osnovica obračuna uzima se u ovoj godini 80 posto procijenjene vrijednosti nekretnine, da bi se iduće godine osnovica povećala na 90 posto, a 2016. na 100 posto vrijednosti nekretnine.

Petar Antunović iz Ljubljane, inače predsjednik Hrvatskog društva Ljubljana, objašnjava kako je za tri kuće ukupne vrijednosti 300 tisuća eura do sada plaćao 1200 eura godišnje, a sada bi to bilo 2800 eura, pa se mnogi Slovenci bune protiv novog zakona.

Stoga je peticiju protiv novog zakona o nekretninama u organizaciji Slovenske ljudske stranke do sada potpisalo 80.000 slovenskih građana, a na slovenskom Ustavnom sudu je i zahtjev za ocjenu ustavnosti spomenutog zakona.