Kupoprodaja nekretnine
Moguće zamke na putu do upisa vlasništva u zemljišne knjige
28. siječnja 2026.
Tek upisom prava vlasništva u zemljišnu knjigu u korist kupca on stječe pravo vlasništva na nekretnini bez obzira na to kada ju je isplatio
Pišu: dr. sc. Stjepan Lović i Adrian Tomislav Miletić, Odvjetničko društvo Grubišić & Lović & Lalić
Ugovor o kupoprodaji nekretnine iznimno je važan u pravnom prometu – i za fizičke osobe, koje njime prenose ili stječu prostor u kojem će osigurati svoju osnovnu životnu potrebu za stanovanjem i domom, i za pravne osobe, koje nekretnine prenose ili stječu u okviru svog poslovanja. Tim ugovorom prodavatelj prenosi pravo vlasništva na nekretnini, a kao protučinidbu kupac plaća kupoprodajnu cijenu.
Za uredno i potpuno postizanje tih ekonomskih ciljeva ugovornih strana treba sklopiti precizan i jasan ugovor o kupoprodaji nekretnine kojim će se urediti svi međusobni odnosi ugovornih strana, pri čemu one moraju biti svjesne svih obveznopravnih i stvarnopravnih posljedica tog ugovora radi izbjegavanja neželjenih i katkad neotklonjivih posljedica.
BESPLATNO nastavite čitati ovaj članak
Registrirajte se bez troškova i otvorite vrata Liderova sadržaja. Prvih 5 zaključanih članaka vam poklanjamo svaki mjesec.
čitajte lider u digitalnom izdanju
vezani članci
Komentari
Javni bilježnik grubo odbio stranke, a umalo i njegova kolegica
Kupac i prodavatelj potpisali su kupoprodajni ugovor za jednu nekretninu koji je nakon toga ovjeren kod javnog bilježnika. Nakon toga je kupac uplatio novac na prodavateljev račun, ali kad su ponovno došli k bilježniku da im sastavi tabularnu izjavu, odbio ih je
