Ako se zakon usvoji u ovakvom obliku, osobito u dijelu koji se odnosi na povrat poreza, on sigurno neće povećati priuštivost stanovanja u Hrvatskoj, već će imati potpuno suprotan učinak – dodatno će potaknuti rast cijena i otežati kupnju nekretnine onima kojima je pomoć zaista potrebna

Postavi li država preblage uvjete i omogući širokom broju kupaca korištenje nove subvencije (povrat pola PDV-a), ta bi mjera mogla potaknuti daljnji rast cijena, osobito novogradnje, kao što su svojevremeno učinile i tzv. APN-ove subvencije kamata