Poljoprivredno zemljište kao odlična investicija

Skoro nigdje u Europskoj uniji poljoprivredno zemljište nije tako jeftino kao u Rumunjskoj. Već za nekih dvije do tri tisuće eura može se dobiti hektar zemlje odlične kvalitete, koji u Njemačkoj stoji pet do deset puta više, piše Deutsche Welle.

No, srednjoročno će i u Rumunjskoj cijene rasti, uvjereni su menadžeri dioničkog društva Agrarius iz njemačkog grada Bad Homburga. Ta je tvrtka osnovana prije godinu i pol, a njezin je glavni cilj kupovina poljoprivrednih zemljišta kao investicijskih objekata. Poljoprivredni stručnjak Gerald Krämer, koji je u Agrariusu zadužen za Rumunjsku, navodi brojne razloge za tu vrstu ulaganja.

On podsjeća da je Rumunjska u 50-im i 60-im godinama prošlog stoljeća bila poljoprivredni izvoznik, pa je za očekivati da će vlasnici zemljišta uskoro ponovo profitirati od rasta cijena za poljoprivredne proizvode. Potražnja za hranom raste s brojem svjetskog stanovništva Krämer predviđa da će zbog ulaska u EU plodno zemljište u Rumunjskoj biti sve skuplje. Istovremeno se polako modernizira domaća poljoprivreda i to dobrim dijelom i zbog financijskih poticaja koji redovito stižu iz Bruxellesa, a tu zemlju otkriva i sve više ulagača iz drugih članica EU-a.

Agrarius upravo ispituje i mogućnosti ulaganja u poljoprivredno zemljište u istočnoj Njemačkoj i Litvi. Gerald Krämer ističe kako ta tvrtka ne slijedi politiku tzv. "land bankinga", odnosno kupovine jeftine zemlje kako bi ju za nekoliko godina skuplje prodala, kao što to rade mnogi poslovni ljudi u Južnoj Americi. "Mi u tvrtki imamo poljoprivredni know-how i znamo da zemlja, ako ju se godinama zapusti, gubi plodnost i pogodnost za obrađivanje. Zato kupujemo površine samo tamo gdje ih možemo dati u dugogodišnji najam", objašnjava Gerald Krämer.  (Deutsche Welle)