Uzaludna prepiska s državnim odvjetništvima u Puli

Umjesto u katastru, zemljišnoknjižnom odjelu i sudskom registru, Državno odvjetništvo Pule radije je izvide obavilo kod novinara koji je ionako sve napisao  

piše Ivica Grčar
[email protected]

Učestalo primam anonimna pisma iz Istre o manipulacijama zemljišnim česticama i vlasništvom. Ranije o manipulacijama Hypobanke iz Klagenfurta nekretninama na području cijele Istre, a u zadnje vrijeme ta je aktivnost Hypobanke naglo prestala nakon bankrota te banke i međunarodne istrage o krivotvorenju bilance o poslovima u Hrvatskoj. Zbog objavljenih napisa o tome 3. svibnja 2010. sa mnom je obavio tzv. obavijesni razgovor Tomislav Tadijančević iz 7. policijske postaje zagrebačke. Obavijesni razgovor obavljen je na traženje Policijske uprave iz Pule, koja je na zahtjev Općinskoga državnog odvjetništva isto iz Pule tražila da se sa mnom obavi taj famozni obavijesni razgovor. 

Izvidi Državnog odvjetništva
Zatražio sam od Županijskoga državnog odvjetništva objašnjenje razloga zbog kojih je zatraženo od policije da sa mnom obavi tzv. obavijesni razgovor. Budući da sam u napisima zbog kojih je taj tzv. obavijesni razgovor zatražen objavio sve što sam kao profesionalni novinar smatrao da treba objaviti, a da izvore informacija nisam mogao otkriti jer sam preuzeo obvezu da ih neću otkrivati, pitao sam Županijsko državno odvjetništvo zašto umjesto tzv. obavijesnog razgovora s novinarom nitko iz državnih odvjetništava i policije nije istražio o čemu se radi u zemljišnoknjižnom sudu, katastru i trgovačkom registru? I odgovorila mi je Mirjana Zenzerović, zamjenica županijske državne odvjetnice:

‘Županijsko državo odvjetništvo u Puli dostavilo je Općinskom državnom odvjetništvu u Puli vaša dva članka pod naslovima 'Pozivam državnog odvjetnika da provjeri čitateljeve navode' i 'Državni odvjetnik ne prati kolanje nekretnina po istoimenim tvrtkama' kako bi oni na osnovi navoda iz članaka izvršili potrebne izvide. Županijsko državno odvjetništvo u Puli nije dalo uputu nižem državnom odvjetništvu na koji način ove izvide treba provesti, odnosno nije dalo uputu da se Vas obavijesno ispita. Takvu uputu nije dobio referent zadužen za taj predmet ni od nadležnog općinskoga državnog odvjetnika u Puli, nego je taj referent, samoinicijativno, a temeljem čl. 174. st. 2. Zakona o kaznenom postupku zatražio provođenje izvida.' I da ne duljim, izvidi vjerojatno još traju, a čitatelji redovito javljaju o novim ‘loptanjima’ sa zemljišnoknjižnim podulošcima i vlasništvom.

Stari i novi premjeri
Čitateljica iz Pule dostavila mi je oglas iz jednoga dnevnog lista kojim se oglašuje prodaja nekretnina. U oglasu su uredno navedeni svi brojevi ZK uložaka svih nekretnina, no čitateljica upozorava: ‘Banke daju kredit u iznosu koji iznosi trećinu stvarne vrijednosti založene nekretnine, a u ovom se slučaju vrijednosti nekretnina poklapaju s iznosom hipoteke. A u oglasu navedeni poduložak 1861 nalazi se u nekoliko zemljišnoknjižnih uložaka i ne slažu se podaci iz katastra i zemljišnog suda. Moguće je da vlasnik nekretnine i ne zna za javnu dražbu oglašenu u novinama. Čitateljica se pita na kojoj je nekretnini zapravo osnovano založno pravo i na kojoj je nekretnini banka sebi dopustila pravo uknjižbe i (pre)prodaje radi naplate svojih potraživanja?
Svemu ovome treba pridodati da postoji namjerna praksa zemljišnih sudova da za stanove upisane u tzv. knjizi položenih ugovora vrijede brojevi zemljišnih čestica novog premjera. To je idealno u slučaju dodjeljivanja kredita radi zametanja tragova odnosa čestice, poduloška i uloška. U objavljenom oglasu nejasno je radi li se o česticama novog ili starog premjera. Kako god bilo, ni jedno ni drugo ne štima.’ 

Pozivamo poduzetnike da iznesu svoje probleme. Tragom vaših napisa, upućivanjem na apsurde u pojedinačnim slučajevima upozoravat ćemo na nedostatke sustava u cijelosti i tako poduprijeti čitatelje Lidera kao pojedince u njihovim neravnopravnim sporovima s glomaznom državnom upravom.Kontakt:
e-pošta: [email protected]
tel. 01/6333-524
adresa: Ivica Grčar, Lider,
Savska 41, 10144 Zagreb