ING-GRAD dogovara gradnju tornja od 50 milijuna eura i zajam od 16 milijuna

.Zagrebačka građevinska kompanija ING-GRAD usuglasila je ključne uvjete ugovora o gradnji prvog stambenog tornja u projektu Allegheny Park Residence na Zavrtnici, čija se vrijednost procjenjuje na 50 milijuna eura bez PDV-a. Istodobno je dogovoren i okvir zasebnog financijskog posla, kojim bi ING-GRAD odobrio zajam od 16 milijuna eura društvu povezanom s investitorom.

Kako je ING-GRAD izvijestio Zagrebačku burzu, bitni sastojci ugovora o građenju usuglašeni su s društvom Allegheny Park Residence za projekt Allegheny Park Residence Tower 1. U drugom poslu ING-GRAD nastupa kao zajmodavac, a društvo Allegheny Financial kao zajmoprimac. Riječ je o nenamjenskom zajmu osiguranom kolateralom u iznosu od 16 milijuna eura.

Allegheny Financial ujedno je jedini vlasnik društva Allegheny Park Residence, s kojim se pregovara o građevinskim radovima. Time bi ING-GRAD, osim uloge izvođača, preuzeo i ulogu kreditora unutar iste investitorske grupacije.

Iza Alleghenyja stoje Farkaš i Vukojević

Iza projekta stoji nekretninska grupacija Allegheny, koju u Hrvatskoj vodi poduzetnik Damir Farkaš, predsjednik uprave Allegheny Financiala. Prema podacima Fine, jedini vlasnik hrvatskog Allegheny Financiala istoimena je švicarska kompanija, dok je zagrebačko društvo jedini vlasnik tvrtke Allegheny Park Residence. Prema podacima iz Registra stvarnih vlasnika, Farkaš kontrolira 60 posto Allegheny Financiala, a Višeslav Vukojević, sin nekadašnjeg ustavnog suca Vice Vukojevića, 30 posto.

Kompanija je nastala iz nekadašnjeg Hypo Alpe-Adria Consultantsa, a poznata je i kao jedan od manjinskih suvlasnika zagrebačkog kompleksa Vjesnik. Prema podacima Fine, Allegheny Financial je 2025. ostvario 47 milijuna eura prihoda i 34,6 milijuna eura neto dobiti.

Lani je ostvarila 47 milijuna eura prihoda i 34,6 milijuna eura neto dobiti.

Četiri tornja s ukupno 616 stanova

Projekt Allegheny Park Residence jedan je od većih planiranih stambenih projekata u Zagrebu. Prema podacima investitora, na zemljištu površine 30.768 četvornih metara na Zavrtnici predviđena je gradnja četiriju stambenih tornjeva s po 23 kata i ukupno 616 stanova. Projekt se planira realizirati u četiri faze, a uključuje podzemne garaže te rekreacijske, ugostiteljske i druge prateće sadržaje.

Za prvi toranj građevinska je dozvola na snazi, a upravo se na njegovu gradnju odnosi posao vrijedan 50 milijuna eura o kojem je ING-GRAD obavijestio burzu.

Ugovori još nisu potpisani. ING-GRAD naglašava da je za njihovo sklapanje prethodno potrebna suglasnost Nadzornog odbora kompanije, dok je stupanje na snagu uvjetovano ispunjenjem određenih ugovornih pretpostavki.

Kompanija zasad nije objavila rokove gradnje ni financijske uvjete zajma, uključujući kamatnu stopu, rok otplate i vrstu kolaterala kojim bi zajam bio osiguran.