Prije dvije godine, poslovni centar Mani dobio je novoga vlasnika –M7 Real Estate. Riječ je o pan-europskom investitoru i upravitelju imovinom. Te godine, popunjenost poslovnog centra Mani bila je 54 posto, a prosječno trajanje zakupa bilo je 1,4 godine.
Nakon kupnje, M7 Real Estate usredotočio se na poboljšanje atraktivnosti tog poslovnog centra kroz kontinuirana kapitalna ulaganja u nekretninu, ali i bolje tržišno pozicioniranje centra, popunjavanje centra novim zakupcima te poboljšanje odnosa i komunikacije s postojećim zakupcima.
>>> Poslovni centar Matrix Office Park vrijedan 300 milijuna kuna bit će dovršen iduće godine
Kao rezultat toga, ukupna popunjenost centra dosegnula je čak 91 posto, a prosječno trajanje zakupa povećano je na više od 3 godine. Trenutna godišnja zakupnina iznosi približno 980.000 eura što osigurava 20 posto prinosa na dug.
Sada je, kao rezultat toga, M7 Real Estate, objavio je da je kod Erste banke refinancirao dug od 4.8 milijuna eura za Poslovni centar Mani u Zagrebu, zahvaljujući odličnim rezultatima poslovanja navedenog poslovnog centra, stoji u priopćenju.
- Naša uspješna strategija upravljanja imovinom za Poslovni centar Mani naglašava našu sposobnost primjene stručnog znanja u lokalnim tržišnim uvjetima što je rezultiralo potpunim zaokretom u poslovanju centra. Pozitivni rezultati i stabilno poslovanje nekretnine prepoznati su od strane Erste banke pri odobravanju kredita. Ovo refinanciranje poboljšava strukturu financiranja za nekretninu i također pokazuje da se likvidnost poboljšava na tržištu u Hrvatskoj – rekla je Mirta Ceranac Poljak, direktorica M7 nekretnina u Hrvatskoj.
>>> Arena Centar: Hvala Bandiću na još jednoj odgodi zatvaranja rotora
- S obzirom da je riječ o tvrtki koja predstavlja vodećeg specijalistu na području tržišta nekretnina u Europi i regiji, iznimno nam je zadovoljstvo što smo našem klijentu, tvrtki M7 pružili financijsku podršku u ostvarenju njihovih poslovnih planova. Erste banka svojim klijentima nastoji maksimalno olakšati put te im pružiti adekvatnu podršku u njihovom poslovanju, nastojeći svakom ponaosob strukturirati paket financijskih usluga koje će na učinkovit način pomoći poslovanju. To se naravno odnosi ne samo na široku paletu proizvoda banke, nego i cijele Erste grupe u Hrvatskoj - rekao je Boris Centner, član Uprave Erste banke.