Na najpovoljniji kredit mogu računati samo dugogodišnje štediše

Tijekom četiri i pol ovogodišnja mjeseca pet je naših stambenih štedionica zaključilo gotovo 57.000 novih ugovora o štednji vrijedna tri milijarde kuna, što je gotovo 10-postotno povećanje u odnosu na isto razdoblje lani.

Uspjeh je tim značajniji zna li se da su naše štedionica i u prošloj godini imala gotovo istu stopu rasta novog ugovaranja.Najviše novih ugovora, oko 15.900, u proteklom dijelu godine zaključila je Prva stambena. Iza nje su Wüstenrot  i Raiffeisen štedionice sa ukupno oprlilike 23.500  nova ugovora, s tim da su dvije najmlađe: PBZ - stambena i HPB– štedionica u protekla četiri i pol mjeseca zaključile preostali broj  štednih ugovora.

'Povećan interes štediša za novo ugovaranje i u ovoj je godini bio za očekivati iz razloga što je i nadalje štednja u stambenim štedionicama jedna od najisplativijih i najsigurnijih investicija na domaćem financijskom tržištu.Uz to, štedionice odobravaju i jedan od najpovoljnijih stambenih kredita. Naime,neki naši krediti za međufinanciranja imaju fiksnu kamatu od samo 3 do 4 posto, mogu se brzo dobiti, u većem iznosu, a i na rok otplate do 24 godine. Pri svemu tome iznimno je važno da naše kamatne stope, za razliku od kredita koje daju poslovne banke, ostaju fiksne u cijelom razdoblju otplate kredita' -pojašnjava Zdravko Anđel, čelni čovjek Wüstenrota.

Iz naših štedionica, pak, doznajemo kako im u proteklom dijelu godine baš i ne 'cvjetaju ruže' na planu novog međufinanciranja, pa i ukupnog kreditiranja. Naime, većina naših štedionica u četiri i pol ovogodišnja mjeseca bilježi stagnaciju ili blagi pad kreditiranja u odnosu na isto lanjsko razdoblje.
'Zbog atraktivnih uvjeta i dosad je potražnja za našim kreditima bila velika. Međutim, radilo se u najvećoj mjeri o kreditima za međufinanciranje koji se mogu odobravati i odmah i bez prethodnog dvogodišnjeg roka štednje. S obzirom na prisutni nesklad potražnje i ponude kredita,mi ubuduće možemo jamčiti isplatu najpovoljnijih kredita samo onim štedišama koji su stekli pravo na redovni kredit stambene  štednje', kažu u Wustenrotu, uz napomenu da je izvor refinanciranja stambenih kredita isključivo depozitna baza vlastitih štediša.

Drugim riječima, oni koji će htjeti (naj)povoljnije kredite ubuduće će morati o tome razmišljati ranije, tj. sklopiti ugovore o stambenoj štednji i pravo na kredit ostvariti (tražiti) tek nakon nekoliko godina štednje. Oni drugi koji će htjeti kredit realizirati odmah , morat će prihvatiti i nešto nepovoljnije uvjete od onih koji se mogu sada ponuditi dugogodišnjim Wüstenrotovim štedišama. Odnosno,na (naj)povoljnije kredite moći će ubuduće računati samo dugogodišnje štediše.

Poznavatelji prilika podsjećaju kako je i svaki rast novog ugovaranja, kakav je uostalom bio i u proteklom dijelu godine, ponajbolja osnova i za svaki novi porast kreditiranja. Otuda i ovogodišnji rast ugovaranja 'otvara vrata' štedionicama da u nastavku godine osiguraju i nešto više kredita za svoje vjerne klijente. Iako ima i drugačijih, pa i nepovoljnih, prognoza većina analitičara ipak misli kako pet naših stambenih štedionica imaju potencijala da i ove godine daju barem istu količinu kredita (tj. oko milijardu kuna ) kao i u prošloj godini.

Kako se na drugoj strani i kod poslovnih banaka očekuje značajan podbačaj na planu novog stambenog kreditiranja u odnosu na prošlu godinu, naše štedionice dobivaju šansu i za novo dokazivanje, tj. prigodu da popune 'manjak' stambenih kredita koji bi se u ovoj kriznoj godini mogao pojaviti na ukupnom financijskom tržištu. (Nikola Prskalo)