Broj odobrenih stambenih kredita u prvih osam mjeseci ove godine manji je za 15,8 posto u odnosu na prošlu godinu. Pokazuju to podaci Hrvatske narodne banke, prema kojima je do kolovoza 2024. godine isplaćeno 14.077 stambenih kredita, dok je u istom razdoblju lani broj novoodobrenih kredita iznosio 16.715. Pored pada transakcija stambenih nekretnina, ovo je još jedan dokaz usporavanja hrvatskog nekretninskog tržišta.
Kada je riječ o ukupnoj vrijednosti novoodobrenih stambenih kredita, ona je ove godine zabilježila pad od 3,2 posto, što je znatno manji pad u odnosu na smanjenje broja kredita. Ovakav trend je svasvim očekivan s obzirom na rast cijena nekretnina. Posljedično, prosječna vrijednost stambenog kredita porasla je s prošlogodišnjih 94 tisuće eura na 110 tisuća eura ove godine.
– U prvih osam mjeseci ove godine, mjesečno je u prosjeku isplaćeno nešto manje od 1800 stambenih kredita, što je za oko 15 posto manje nego u istom razdoblju 2023. Prosječna isplata kretala se oko 110 tisuća eura – naveli su iz HNB-a.
I dok potražnja za stambenim kreditima jenjava, apsolutni hit su gotovinski krediti. Od početka siječnja do kraja kolovoza ukupna vrijednost novoodobrenih gotovinskih kredita dosegnula je 2,3 milijarde eura, što je za 47 posto više od novih stambenih kredita, čija je vrijednost iznosila 1,5 milijardi eura. U istom razdoblju isplaćeno je više od 257 tisuća gotovinskih kredita, što predstavlja rast od 28,7 posto u odnosu na prošlogodišnjih 200 tisuća kredita (u istom periodu).
– U prvih osam mjeseci ove godine, mjesečno je u prosjeku isplaćeno oko 32 tisuće kredita, što je za oko trećinu više nego u istom razdoblju 2023. Prosječna isplata kretala se oko devet tisuća eura. Gotovinski krediti kućanstvima porasli su u listopadu za 16,3 posto na godišnjoj razini, mjereno transakcijama, u odnosu na isti mjesec prethodne godine, te je 31. listopada 2024. stanje gotovinskih kredita iznosilo oko 9 milijardi eura – navodi se u HNB-ovom odgovoru.
