Američkom tržištu nekretnina prijeti do 4.000 milijardi dolara gubitaka

Vrijednost američkog tržišta nekretnina, procijenjena na 21.000 milijardi dolara, bit će umanjena između 2.000 milijardi i 4.000 milijardi dolara nakon što se uračunaju negativni utjecaji nedavne kreditne krize na to tržište, izvijestio je u četvrtak list New York Times

Financijske tvrtke mogle bi se naći suočene s ukupnim gubicima u visini nekih 400 milijardi dolara, povezanima s posljedicama krize na američkom tržištu drugorazrednih hipotekarnih zajmova, prenosi nadalje taj list pozivajući se na izjave ekonomista. To je više od nekih 240 milijardi dolara gubitaka koje je financijski sektor zabilježio kao posljedicu štedne i kreditne krize s početka 1990-tih. Gubici na tržištu nekretnina, iako pozamašni, ipak su značajno niži od onih koji su pogodili ulagače prilikom snažnog pada cijena na tržištima dionica s početka ovoga desetljeća. Tada je bilo 'izbrisano' više od 7.000 milijardi dolara - nekih 40 posto - tržišne vrijednosti, piše nadalje New York Times.

Recentna će kreditna kriza vjerojatno znatno utjecati negativno na osobnu potrošnju, budući vlasnici nekretnina neće moći postići pravu cijenu za svoju imovinu. New York Times ističe kako se radi samo o preliminarnim procjenama, te da bi gubici u konačnici mogli biti znatno veći.Zajedničko ekonomsko povjerenstvo američkog Kongresa u svojem izvješću, koje će biti objavljeno kasnije u četvrtak, prognozira do kraja iduće godine dva milijuna hipoteka koje se ne mogu redovito servisirati u američkom sektoru nekretnina. To je znatno više od rujanske prognoze američke vlade od nekih 500.000 izgubljenih hipoteka.  (H)