Blokirano osječko tržište nekretnina

U odnosu na situaciju prije šest mjeseci, prodaja stanova u Osijeku pala je za 90 posto. Građevinari ne snižavaju cijene kvadrata zbog povećanih troškova u stanogradnji, građani ne mogu do sredstava za kupnju zbog blokade kreditnih sredstava, a agencije za prodaju nekretnina zatvaraju vrata, piše Novi list.

- Stanje na tržištu nekretnina u Osijeku je katastrofalno. Prodaja je u 2009. godini pala za 90 posto. Građevinari trpe goleme gubitke budući da se stanovi u novogradnji gotovo više i ne prodaju. Naime, oni ne mogu sniziti cijene kvadrata zbog povećanih troškova izgradnje. Poskupjelo je zemljište i komunalije, a i uvedeni su im i novi doprinosi. Oni su sada došli do točke kada njih cijena izgradnje kvadrata košta oko tisuću eura, tako da im prodaja stanova po cijeni od 1.100 eura znači biti na nuli, a sve ispod te cijene apsolutni gubitak. S druge strane, ljudi zbog gospodarske krize više ne mogu dobiti dovoljno kreditnih sredstava da pokriju cijenu kvadrata od tih minimalnih 1.100 eura. I tu je došlo do blokade tržišta - objašnjava Nikola Matijević, te dodaje kako je za sada samo jedan građevinac snizio cijenu kvadrata. (www.novilist.hr)