Cijena nekretnina na Jadranu raste, u Zagrebu pada

Na Jadranu, približavanjem turističke sezone, tražene cijene nekretnina u svibnju bilježe lagani rast, u Zagrebu nastavljaju blago padati, a ukupno u Hrvatskoj prosječna tražena cijena nekretnina u svibnju se nije mijenjala u odnosu na travanj, dok su na godišnjoj razini, u odnosu na prošlogodišnji svibanj, cijene pale za 1,2 posto.

Pokazuju to podaci portala CentarNekretnina.net koji je za ovaj izračun uzeo u obzir oko 193.000 traženih cijena.Na najznačajnijem tržištu, u Zagrebu, tražene cijene nekretnina u svibnju su nastavile padati u odnosu na prethodni mjesec, za 0,4 posto, a na godišnjoj razini, u odnosu na prošlogodišnji svibanj, pale su za 3,1 posto. Istodobno su tražene cijene nekretnina na Jadranu u svibnju bile više za 1,1 posto u odnosu na prethodni mjesec, dok su na godišnjoj razini porasle za 1,6 posto.

Prosječna tražena cijena stana u Zagrebu u svibnju je iznosila 1.925 eura po četvornom metru, što znači da bile niže za 0,6 posto u odnosu na prethodni mjesec, odnosno da su u odnosu na svibanj 2008. pale za 6,2 posto.Stanovi u centru i dalje su najskuplji s prosječnom cijenom od 2.503 eura za kvadrat, što je čak 30 posto više od prosjeka. Najniže cijene stanova su u Dubravi, gdje prosječna cijena iznosi 1.577 eura/m2, ili 18 posto niže od prosjeka.U odnosu na prethodni mjesec, najveći pad cijena stanova zabilježila su naselja u Dubravi (5,3 posto) i jugoistočnom (1,8 posto) dijelu grada. Cijene gotovo da se i nisu mijenjale u Novom Zagrebu (-0,2 posto) te u donjem dijelu grada (0,3 posto).

Prosječna tražena cijena za četvorni metar kuće u Zagrebu i okolici u svibnju je iznosila 1.305 eura, što znači da se nije previše mijenjala u odnosu na prethodni mjesec (0,6 posto).Na godišnjoj razini, u odnosu na svibanj 2008., tražene cijene kuća u Zagrebu narasle su za 10 posto, navode iz Centra Nekretnina.Na Jadranu u svibnju prosječna cijena kvadrata vikendice i apartmana iznosi 2.110 eura/m2, što je za 0,7 posto više u odnosu na prethodni mjesec. Cijena kvadrata kuće na moru je 1.622 eura/m2, što znači da je zabilježila rast od 1,7 posto u odnosu na mjesec prije.

Istodobno je prosječna tražena cijena stana na moru viša za 0,8 posto u odnosu na travnja te iznosi 2.305 eura/m2.Uočavaju se velike razlike u traženim cijenama između stanova na sjevernom Jadranu te stanova na srednjem i južnom Jadranu. Tako je, na primjer, prosječna tražena cijena stana u Trogiru u svibnju bila 2.046 eura/m2, dok je u Puli bila 1.615 eura/m2.  (I. M.)