Cijene kuća pale 3,2 posto - najveći pad u zadnjih 20 godina

Pogoršanje situacije na američkom tržištu nekretnina i sve veća vjerojatnost da će rezultati poslovanja nekih velikih banaka biti pogođeni zbog njihove izloženosti krizom pogođenom tržištu drugorazrednih hipotekarnih zajmova u SAD-u oštro su do sredine prošloga tjedna spustili cijene blue-chip dionica na globalnim tržištima

Međutim, do kraja tjedna ulagači su počeli uočavati i povoljne prilike za kupovine dionica čije su cijene oštro korigirane u zadnjih nekoliko tjedana.U takvim uvjetima vrijednost njujorškog Dow Jones indeksa spustila se protekloga tjedna 0,16 posto, na 13.358 bodova. S&P indeks oslabio je 0,34 posto, na 1.474 boda. Tehnološki Nasdaq međutim ojačao je 2,14 posto, na 2.596 bodova.

Unatoč gubitcima Dow i S&P indeksa na tjednoj razini, kolovoz su najvažniji američki burzovni indeksi zaključili s dobitcima. Tako je Dow porastao 1,1 posto, S&P 1,3 posto, a Nasdaq dva posto.Upozorenje iz brokerske kuće Merrill Lynch da će posustalo tržište kredita naštetiti profitima banaka u utorak je na Wall Streetu izazvalo veće prodaje blue-chip dionice i pad njihovih cijena u prosjeku za više od dva posto. Analitičari Merrill Lyncha snizili su investicijski rejting dionicama velikih investicijskih banaka - Lehman Brothersa, Bear Stearnsa i Citigroupa te snizili njihove procjene zarada u ovome tromjesečju uslijed potresa na tržištu kredita te usporene aktivnosti preuzimanja kompanija.

Nadalje, povjerenje potrošača u SAD-u u kolovozu je potonulo po najbržoj stopi u zadnje dvije godine, dok je izvješće S&P/Case-Shillera pokazalo da su cijene kuća u drugom tromjesečju pale 3,2 posto u odnosu na isto lanjsko razdoblje - što je njihov najveći pad u zadnjih 20 godina. "Snižavanje rejtinga dionicama banaka i podatci o cijeni kuća i povjerenju potrošača temeljni su razlog pada cijena dionica. Tržište njuši već nekih dva tjedna da bi se problemi mogli pojaviti i u drugim područjima", rekao je Jim Paulsen, izvršni dužnosnik Wells Capital Managementa.Cijene dionica građevinskih kompanija potonule su zbog toga gotovo pet posto. Od većih gubitnika izdvajaju se i dionice industrijskih konglomerata ovisnih o gospodarskom rastu, poput United Technologiesa i General Electrica, zbog zabrinutosti ulagača oko utjecaja krize na tržištu nekretnina na cijelo američko gospodarstvo.

A već u srijedu dionica snažno su ojačale, za više od dva posto, jer su ulagače privukle povoljne dionice nakon oštrih korekcija cijena koje traju već neko vrijeme na tržištu. Među najvećim dobitnicama bila je dionica tehnološke kompanije Apple, koja je ojačala 5,7 posto nakon što su analitičari Goldman Sachsa preporučili njihovu kupovinu jer će "gotovo sigurno" lansirati nove iPod-ove 5. rujna. To je potaknulo i kupovine ostalih tehnoloških dionica, pa je dionica IBM-a porasla 2,3 posto.Pismo predsjednika američke središnje banke Fed Bena Bernankea, u kojem je ustvrdio da je Fed spreman djelovati po potrebi kako bi osigurao da problemi na tržištu kredita neće izazvati učinke na široko gospodarstvo, ojačalo je špekulacije ulagača da će kamatne stope u SAD-u biti snižene.

"Svaki put kad čujemo da Fed nadzire situaciju, to ohrabruje ulagače jer očekuju snižavanje kamatnih stopa", rekao je Bennett Gaeger, izvršni direktor pri Stifel Nicolausu.Reforme u području hipotekarnih zajmova koje je u petak predložio američki predsjednik George W. Bush pridodale su također olakšanju na burzama. Bush je zatražio i od zajmodavatelja da pregovaraju o novim uvjetima otplate s dužnicima po hipotekarnim kreditima koji su upali u teškoće s njihovim vraćanjem, u nastojanju da spriječi kolaps tog tržišta i moguće zapadanje najvećeg svjetskog gospodarstva u recesiju.

Smirivanje situacije s tržištem hipotekarnih zajmova u SAD-u nakon poruka Bernaneka i Busha na europskim burzama protekloga tjedna rezultiralo je rastom vrijednosti burzovnih indeksa. Londonski Ftse indeks dobio je na tjednoj razini 1,3 posto na vrijednosti, zaključivši poslovanje u petak na 6.303 boda. Frankfurtski DAX ojačao je 1,8 posto, na 7.638 bodova."Završetak kreditne krize nije ni blizu i mislim da ćemo dobiti još negativnih vijesti iz niza banaka. To će utjecati na njihove poslovne rezultate, a budući banke imaju neke od najvećih tržišnih kapitalizacija, odrazit će se i na burzovne indekse", ocjenjuje Jean-Francois Virolle, glavni strateg Global Equities u Parizu.

"Ne vidim sistemsku krizu koje su se neki pribojavali, ali bi tržište moglo doživjeti nove rasprodaje", dodaje on. Nikkei indeks Tokijske burze porastao je u tome razdoblju oko dva posto, na 16.569 bodova. (Hina)