Cijene vikendica i apartmana na moru u blagom rastu

Na najznačajnijem tržištu, zagrebačkom, tražene cijene nekretnina se u odnosu na prethodni mjesec gotovo nisu mijenjale (-0,3%). Na godišnjoj razini ostvarile su pad od 4,2%.

Prosječna tražena cijena stana u Zagrebu u ožujku je iznosila 1.812 eura/m2, što je za 0,6% manje nego prethodni mjesec, odnosno 3,0% niže u odnosu na ožujak 2010., pokazalo je istraživanje portala www.CentarNekretnina.net Stanovi u gradskoj četvrti Medveščak najskuplji su s prosječnom cijenom od  2.415 eura/m2, što je 33% više od prosječne cijene stana u Zagrebu.  Najniže cijene stanova su u Sesvetama, gdje prosječna cijena u ožujku iznosi
1.259 eura/m2 (31% niže od prosjeka) te u Gornjoj Dubravi gdje je cijena 19% niža od prosjeka. Cijena kuće je u prosjeku za 36% niža u odnosu na cijenu m2 stana u Zagrebu. U ožujku je iznosila 1.168 eura/m2 što je za svega 0,6% više u odnosu na prethodni mjesec. U odnosu na ožujak 2010., ili na godišnjoj razini, tražene cijene kuća su pale za 8,6%.

Tržište nekretnina na Jadranu

Cijene nekretnina na Jadranu u ožujku su u odnosu na prethodni mjesec niže za 0,6%, dok na godišnjoj razini bilježe pad od 5,8%. Prosječna cijena kvadrata vikendice i apartmana na moru iznosi 1.967 eura, što je za 0,5% više nego prethodni mjesec i 0,2% više u odnosu na ožujak 2010. Najskuplji apartmani su u Splitsko- dalmatinskoj županiji gdje je prosječna cijena 2.139 eura/m2, dok su najjeftiniji u Ličko- senjskoj županiji gdje prosječna tražena cijena apartmana iznosi 1.661 euro/m2. Cijena kvadrata kuće na moru iznosi 1.546 eura, što je 1,1% manje u odnosu na prošli mjesec i 0,8% više nego u ožujku 2010.

Najskuplje kuće  nalaze se u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, gdje je prosječna tražena cijena kuće 2.184 eura/m2, a one s najnižom cijenom u Ličko-senjskoj županiji (942 eura/m2). Prosječna tražena cijena stana na moru nešto je niža u odnosu na prošli mjesec  (-2,4%) i iznosi 1.778 eura/m2, što je za 15% niže u odnosu na prošlu godinu.  Najskuplji stanovi na moru nalaze se u Dubrovačko- neretvanskoj županiji gdje je prosječna tražena cijena stana 68% više nego prosjek na Jadranu i iznosi 2.991 euro/m2. Najniže tražene cijene stanova su u Šibensko-kninskoj županiji gdje je prosječna tražena cijena stana 15% niža od prosjeka i iznosi 1.510 eura/m2.  2011. godina za područje Zagreba počinje laganim rastom traženih cijena, dok cijene na Jadranu u odnosu na prošli mjesec nisu zabilježile veću promjenu. Nakon stagnacije u siječnju, u veljači bilježimo pad traženih cijena gotovo svih nekretnina. S približavanjem ljetne sezone vikendice i apartmani na moru ostvaruju blagi rast cijena u odnosu na veljaču.