Do kada se isplati ulagati u nekretnine?

Tema tjedna bavi se tržištem nekretnina, mjestom na kojemu se “sudaraju” ponuda i potražnja. U što se isplati ulagati, koji su trendovi budućnosti, tko još uvijek dobro zarađuje, a tko zapada u suton poslovanja nekretninama možete pročitati u novom broju Lidera. Još uvijek vrijedi krilatica da tko danas ulaže u nekretnine, gotovo je sigurno da će zaraditi, ali prema procjenama relevantnih stručnjaka, boom nekretnina i unosnih zarada trajat će još dvije do tri godine

     U proteklih tjedan dana u našoj je redakciji bila prava ludnica. Istovremeno se dograđivao grafički izgled lista, organizirao okrugli stol o izvozu, izbor Zlatne dionice i k tome još dva priloga za sljedeći broj! Ali uza sve to mali vrijedni mravinjak načinio je puno zanimljivih priča za novi broj.
Uza svu užurbanost i "hvatanje rokova" naši novinari ostaju vjerni poznatoj izreci francuskog novinara Alberta Londresa koji je rekao: - Ja ostajem uvjeren da novinar nije dečko iz crkvenog hora i da mu se uloga ne sastoji u tome da ide ispred litije sa rukom zagnjurenom u korpu punu ružinih latica. Naš zanat nije da nekome ugodimo, a još manje da činimo nepravdu; naš zanat je da perom dodirnemo ranu.

Upravo to su naše vrijedne pčelice radilice Dragana i Matilda pokušale učiniti istražujući i pišući temu tjedna koja je, mora se priznati, opširna i zahtjevna. Tema tjedna bavi se tržištem nekretnina, mjestom na kojemu se “sudaraju” ponuda i potražnja. U što se isplati ulagati, koji su trendovi budućnosti, tko još uvijek dobro zarađuje, a tko zapada u suton poslovanja nekretninama možete pročitati u novom broju Lidera. Još uvijek vrijedi krilatica da tko danas ulaže  u nekretnine, gotovo je sigurno da će zaraditi, ali prema procjenama relevantnih stručnjaka, boom nekretnina i unosnih zarada trajat će još dvije do tri godine.

Pomanjkanje prostornih urbanističkih planova i nerazvijena komunalna infrastruktura smanjuju opseg investiranja, što se uz sve manju ponudu i potražnju, a posebno oslabljenu kupovnu moć građana, u godinama pred nama može okarakterizirati osnovnim značajkama hrvatskoga tržišta nekretnina. Savjetnici za ulaganja u nekretnine napominju da se treba okrenuti, primjerice, ulaganju u parkirališta, moderna skladišta i gradnji stanova za iznajmljivanje koji će vremenom postati pravi tržišni hit.  Što po tom pitanju kaže zakonodavac i u što je ubuduće unosno i pametno ulagati čitajte u novom Lideru.

Svojevremeno je na području telekomunikacija zavladala prava gužva. Danas, istekom jednogodišnjeg roka, svega su tri komapnije podnijele zahtjev za produljenje dozvole odnosno odgodu početka rada. Kome je Agencija odobrila zahtjeve i što nam po tom pitanju donosi jesen precizno je obradio naš Hrvoje.

Okrugli stol Lidera i Hrvatskih izvoznika o budućnosti izvoza pokazao je što muči naše izvoznike i gdje vide ključ gospodarskog uspjeha. Posebno je zanimljivo bilo prvo sučeljavanje  glavnih stratega Martine Dalić i Ljube Jurčića.

Ako vas zanima što danas radi takozvana baby boom generacija za vas je napisana marketinška priča koja se čita u jednom dahu. Naime, istraživanja su pokazala kako je više od 37 posto svjetskoga bogatstva u rukama ljudi rođenih između 1946. i 1960. godine, dok oni koji imaju između 25 i 39 godina drže tek 19 posto.

Vjerujem, uvijek koristan savjetnik, donosi poučak o utvrđivanju i raspoređivanju dobiti iz prošle godine. Ukoliko ste poduzetnik onda će vas zasigurno zanimati da možete isplatiti dividendu iz dobiti 2005. godine bez oporezivanja neraspoređene dobiti iz razdoblja od 2001. do 2004. bez obzira na to hoće li ona i dalje ostati neraspoređena. Članak pod imenom Država hoće naplatiti porez koji je ukinula pronaći ćete jednostavne odgovore na mnoga nejasna pitanja koja vas muče.

Uz jutarnju kavicu, nadam se obzirom na vremenske prilike, ipak na sunčanoj terasi, preporučam izvrstan feljton o Eduardu Michelinu, predsjedniku Uprave kompanije Michelin, koje je prošli tjedan tragično stradao na ribarenju. ( Goranka Jelinčić)