Međufinanciranje gotovo 'izguralo' redovne kredite

Tijekom osam ovogodišnjih mjeseci Wüstenrot stambena štedionica svojim je štedišama odobrila ukupno 2.080 kredita vrijednih 228 milijuna kuna. Time su odobrili za trećinu više kreditnih sredstava nego u istom razdoblju lani 

I za ovogodišnji iznimno visok rast kreditiranja ponajprije je zaslužan prije 21 mjesec uvedeni model međufinanciranja građana. Na to ukazuje i podatak da je, recimo, Wüstenrot u proteklom dijelu godine odobrio svega 27 milijuna kuna redovitih kredita, odnosno čak 8,5 puta manje kreditnih sredstava nego je išlo za međufinanciranje. Drugim riječima, međufinanciranje je gotovo u potpunosti «izguralo» i  «zamijenilo» redovne kredite.

- Interes za redovne kredite opada  dijelom  i zato što su ti krediti  ograničeni  iznosom štednje, pa iznos koji možemo odobriti najčešće  potpuno i ne zadovoljava potrebu štediše  Krediti za međufinanciranje, pak ,nisu vrijednosno ograničeni ( iznose  i do 200 tisuća eura ), mogu se dobiti odmah, na dulji su rok (do 24 godine) otplate, a i  po kamatama ( fiksna je i već od 4,5 posto ) su gotovo  jednako povoljni kao redovni, pojašnjava  Ivan  Ostojić, voditelj Wustenrot-ova Odjela za kreditiranje.

Iako je, a napose od uvođenja mogućnosti  za međufinanciranje stambenih potreba građana – štediša , u nas došlo i do značajna pomaka na planu ukupna stambenog kreditiranja, analitičari su mišljenja da  na tome ne treba i stati. Naprotiv, treba stalno iznalaziti i nove, još povoljnije,  modele ukupna   povećana  stambenog kreditiranja  Prije svega štedionicama treba omogućiti i izravno financiranje stambene gradnje, odnosno odobriti im (i) međufinanciranje građevinskih tvrtki. Jedino bi tako, kažu, građani ubuduće mogli doći i do još više , a i po povoljnijim cijenama - novih stanova.

Obzirom da se u kredite građana danas usmjerava  tek 50-ak posto prikupljenih depozita naših štedionica, ovdje naglašavaju kako i to «otvara prostor» daljnjem  značajnom  rastu novog  kreditiranja stanogradnje. Naime, procjena je stručnjaka  da bi i 90 posto prikupljenih depozita, što bi bio i optimum trebalo biti plasirano u kredite. Inače, Wustenrot  u ovoj godini planira  povećati ukupni obujam kreditiranja na 445 milijuna kuna, ili za gotovo 40 posto.(Nikola Prskalo)