Međufinanciranje šest puta traženije nego redovni krediti

Tijekom četiri ovogodišnja mjeseca Wüstenrot stambena štedionica je svojim štedišama dodijelila ukupno 1.140 kredita vrijednih gotovo 110 milijuna kuna. Time su odobrili za trećinu više kreditnih sredstava nego u istom razdoblju lani

I za ovogodišnji nastavak rasta kreditiranja ponajprije je zaslužan novouvedeni model međufinanciranja. Na to ukazuje i podatak da je Wüstenrot, primjerice, u proteklom dijelu godine odobrio svega 15-ak milijuna kuna redovitih kredita, odnosno čak šest puta manje sredstava nego je dano za međufinanciranje. Drugim riječima, međufinanciranje je postalo daleko traženiji oblik kreditiranja i gotovo je potpuno 'izguralo' redovne kredite.

- Interes za redovne kredite opada jer se oni, za razliku od kredita za međufinanciranje, ne mogu dobiti odmah, a i zato što su ti krediti ograničeni iznosom štednje, pa iznos koji možemo odobriti najčešće i ne zadovoljava potrebu štediše. Krediti za međufinanciranje, pak, nisu vrijednosno ograničeni (iznose i do 200.000 eura), na dulji su rok (do 24 godine) otplate, a i prema kamatama (fiksna je i već od 4,5 posto) gotovo su jednako povoljni kao redovni - pojašnjava Herbert Weinzetl, član Uprave Wüstenrota.

Iako je, a napose od uvođenja mogućnosti za međufinanciranje stambenih potreba građana štediša, kod nas došlo i do značajnog pomaka na planu ukupnoga stambenoga kreditiranja, analitičari misle da se na tome ne smije stati. Naprotiv, treba stalno iznalaziti i nove, još povoljnije modele ukupnog povećanja stambenoga kreditiranja. Misli se prije svega na potrebu da država i štedionicama omogući izravno financiranje stambene gradnje, odnosno da se uvede i međufinanciranje pravnih osoba građevinskih tvrtki. Jedino bi tako, kažu, građani ubuduće mogli doći i do još više, a i po povoljnijim cijenama - novih stanova.

S obzirom na to da se u kredite građana danas usmjerava tek 40-ak posto prikupljenih depozita štedionica, u Wüstenrotu naglašavaju da i to 'otvara prostor' za daljnji značajan rast novoga kreditiranja stanogradnje. Naime, procjena je stručnjaka da bi barem 80-ak posto prikupljenih depozita, što je i optimum - trebalo (i) biti plasirano u kredite.Wustenrot, inače, u ovoj godini planira povećati ukupni obujam kreditiranja na blizu 445 milijuna kuna, odnosno za najmanje 40 posto.  (Nikola Prskalo)