Najatraktivniji stanovi u novogradnji do 1.500 eura za metar četvorni

Potencijalni kupci nekretnina u Hrvatskoj najčešće bi kupili stan od oko 50 četvornih metara na drugom katu u novogradnji, za koju su spremni platiti do 1.500 eura za četvorni metar, kupnju bi financirali kombinirajući gotovinu i kredit, sa ratom do 400 eura mjesečno, a pri kupnju najvažniji su im uredni papiri i kvaliteta gradnje.

Pokazali su to rezultati istraživanja oglasnika za nekretnine Centar Nekretnina u kojemu je u svibnju sudjelovalo gotovo 500 ispitanika. Istraživanjem se željelo saznati koji su elementi prilikom kupnje nekretnina najvažniji kupcima. Tri četvrtine ispitanika (77 posto) namjerava u iduće dvije godine kupovati stambenu nekretninu, od čega najviše namjerava kupiti stan i to prvenstveno novogradnju.Pritom bi trećina ispitanika (33 posto) kupili dvosobnu nekretninu te jednako toliko njih trosobnu.Najveći je udio ispitanika, njih 28 posto, koji bi kupili nekretninu veličine prosječno 50 metara kvadratnih, a 27 posto bi kupilo nekretninu veličine prosječno 70 četvornih metara.

Drugi kat najprivlačniji je kupcima stanova, za njih 35 posto. Na prvom katu stan bi kupilo 27 posto ispitanika, a u prizemlju tek njih 5 posto.Prilikom kupnje nekretnine, kupcima su najbitniji uredni papiri (97 posto) i kvaliteta gradnje. Najmanju su im bitni vanjski prostori kao što su vrt, lođa, terasa i balkon.Čak 61 posto ispitanika pristalo bi kupiti nekretninu koja je još u fazi izgradnje, ali samo pod određenim uvjetima, prvenstveno ukoliko bi cijena još neizgrađene nekretnine bila niža od cijene već izgrađene. Bitna im je i mogućnost da donekle sami biraju materijale za opremanje (parket, pločice i sanitarije) te da barem donekle mogu utjecati na raspored prostorija.

Najveći je udio onih, 39 posto, koji su za kvadrat nekretnine spremni platiti do 1.500 eura.Kupnju bi većina financirala kombinirajući gotovinu i kredit, njih 41 posto, a najviše si ispitanika može priuštiti mjesečnu ratu kredita do 400 eura.Gotovo polovici ispitanika (42 posto) nije bitno koja tvrtka izvodi radove, a najbitiniji element prilikom odabira izvođača su preporuke (81 posto) i podrška kupcima (62 posto). Nešto više od trećine ispitanika, njih 36 posto, nekretninu bi tražilo putem agencija za posredovanje nekretnina, a agenciju bi prvenstveno birali prema kvaliteti prodajnog osoblja i poznatosti.O nekretninama na tržištu ispitanici bi se u najvećoj mjeri informirali na internet stranicama (83 posto), preko prijatelja i poznanika (73 posto) te na internet oglasnicima (47 posto).(Hina)