Nekim stanovima cijene će i dalje padati

Na okruglom stolu u organizaciji Colliers Internationala Hrvatska koji je u srijedu održan u Zagrebu stručnjaci za nekretnine iznijeli su procjene prema kojima bi to tržište u sljedećoj godini moglo živnuti.

U najpogođenijem segmentu, stanogradnji, problemi se očekuju i veći dio sljedeće godine, ali na obzoru su i neki pozitivni trendovi. Tako osim naznaka koje dolaze iz banaka, da će doći do makar malog pada kamatnih stopa za građanstvo, iako se one neće vratiti na ‘zlatne’ razine, poznavatelji tržišta očekuju i svojevrsno raščišćavanje tržišta.
- Prosječni pad cijena je oko 20 posto, ali postoje projekti koji će morati naći još prostora za pad cijene inače teško da će se uopće prodati - objasnio je predsjednik Uprave Raiffeisen Consultinga Dražen Nikolić dodajući kako je jedini problem i činjenica da su podaci kojima se barata prilično nepouzdani. 
Broj neprodanih stanova procjenjuje se tako od osam do 13 tisuća, kako za Zagreb, tako i za Hrvatsku. Ipak, zna se da je u 2008. prodano oko dvije tisuće novosagrađenih stanova. U sljedećoj godini više se neće graditi previše, nekvalitetno i hirovito kao do sad, zaključili su stručnjaci.
- Developeri moraju shvatiti da nema više strukture zarade koja je vrijedila do ove godine, od toga moraju odustati i prilagoditi se manjim maržama - zaključila je Vedrana Likan, direktorica Colliersa. Što se tiče poslovnih prostora, prodaja je i dalje stabilna, i u sljedećoj godini nekretninski stručnaci ne očekuju značajniji pad, kao ni kod trgovačkih centara. (T. B.)