Pola milijarde za međufinanciranje građana

Tijekom jedanaest mjeseci ove godine četiri su stambene štedionice –Prva stambena, Raiffeisen , Wustenrot i PBZ- stambena štedionica ukupno odobrile oko 4.650 kredita za međufinanciranje građana vrijednih pola milijarde kuna. Ti se krediti mogu dobiti odmah u većem iznosu i na dulji rok nego redovni

     Vodeća u odobravanju kredita za međufinanciranje je Wüstenrot stambena štedionica koja  je  sama u proteklom dijelu godine dodijelila oko 230 milijuna kuna sredstava i time omogućila da 2.225  njezinih štediša riješi svoje stambeno pitanje. Plan im je do kraja godine odobriti još najmanje 40-ak milijuna sredstava, čime bi se ovogodišnji ukupni učinak  štedionice popeo na  330 milijuna kuna kreditnih plasmana.

Drugim riječima, ostvari li Wüstenrot ovogodišnji plan, ukupni kreditni plasmani  bit će gotovo četiri puta «teži» nego su iznosili prošle godine. Druge tri štedionice – Prva, Raiffeisen i PBZ - stambena štedionica (s tim da  ih je PBZ – štedionica uvela tek u rujnu, a nova HPB štedionica ih tek uvodi) zajedno su do kraja studenoga odobrile oko  2.425  takvih kredita ukupno vrijednih  gotovo 270 milijuna kuna. Sama Raiffeisen štedionica, čije štediše također, umjesto redovnih,  sve više traže kredite za međufinanciranje, najavljuje kako do kraja ove godine planira  odobriti još  najmanje  300 takvih kredita.

U Prvoj i PBZ- stambenoj štedionici, pak, u zadnjem ovogodišnjem  mjesecu kane svojim štedišama dodijeliti još po 30-ak milijuna kuna  tih (kreditnih) sredstava. Wüstenrot  je, među prvima, još u studenom prošle godine, i krenuo sa odobravanjem  kredita za međufinanciranje.  "Zahvaljujući  velikom angažmanu  poslovne mreže  ali i  povećanu zanimanju samih štediša  za te kredite danas držimo gotovo 45 posto hrvatskog tržišta tzv. kredita za međufinanciranje.", kaže Herbert Weinzetl , član Uprave te štedionice.

Koliko su, primjerice, redovni krediti štedišama Wustenrota postali  manje privlačnima od onih za međufinanciranje govori i pokazatelj da je ta štedionica u jedanaest ovogodišnjih mjeseci odobrila svega 54 milijuna kuna redovnih kredita, odnosno četiri puta manje nego je dano za međufinanciranje.

-Interes  za redovne kredita opada najvećim dijelom i zato što su  iznosi tih  kredita ograničeni  iznosom štednje, pa najčešće iznos koji možemo odobriti u potpunosti (i) ne zadovoljava potrebu štediše. Na drugoj strani, pak,  krediti za međufinanciranje nisu ograničeni ( iznose i do 200.000 eura), na dulji su rok ( do  24 godine ) otplate, a i po kamatama ( fiksna je  i već od  4,5 posto) su gotovo  jednako povoljni kao redovni, pojašnjavaju u Wustenrotu.

Iako je, od uvođenja mogućnosti  za međufinanciranje stambenih potreba građana – štediša , u nas došlo i do značajna pomaka na planu ukupnog stambenog kreditiranja, analitičari su mišljenja kako se na tome ne smije i stati. Naprotiv, treba stalno pronalaziti nove, još povoljnije,  modele ukupna povećanja stambenog kreditiranja, jer jedino tako će građani ubuduće moći doći do stanova po povoljnijim cijenama. (Nikola Prskalo)