Predstavljen novi fond za ulaganje u nekretnine Učka - Marjan

Društvo za osnivanje i upravljanje investicijskim fondovima Mediteraninvest danas je službeno predstavilo svoj zatvoreni investicijski fond Učka - Marjan s javnom ponudom za ulaganje u nekretnine. Riječ je o zatvorenom investicijskom fondu čiji bi temeljni kapital, kao što je rekla Sanja Novosel, predsjednica Uprave Fonda, trebao iznositi najmanje pet milijuna kuna 

U Fondu planiraju da će temeljni kapital s vremenom dosegnuti do 200 milijuna kuna. Rečeno je da se sredstva Fonda namjeravaju prikupiti javnom ponudom, upisom i uplatom dionica, a rok za upis teče od 16. travnja i trajat će do 16. svibnja ove godine. Za to vrijeme svi potencijalni investitori moći će kupiti dionicu po nominalnoj vrijednosti od 100 kuna, nakon čega će cijene određivati samo tržište.

Prema riječima Gorana Delića, člana Nadzornog odbora Fonda, ideja o Fondu nastala je još 2001., a realizira se sada jer je nastupilo pravo vrijeme za pravu ideju. - Već nekoliko godina u razgovorima s prijateljima i stručnjacima razmišljam o toj ideji. Ulaganje u nekretnine posljednjih godina ima isključivo uzlazni trend, stoga nema razloga da se tako ne nastavi, što je bio osnovni motiv da krenem u to - rekao je Delić.

Prema njegovim riječima, ukupna vrijednost nekretnina i zemljišta u Hrvatskoj iznosi 4,4 milijarde kuna, a Fond za sada ima ukupno 51 inicijalni projekt. Riječ je o stambenoj, poslovnoj, turističkoj i socijalno-zdravstvenoj gradnji te nekim ulaganjima u poljoprivredno zemljište. Planira se da 70 posto imovine Fonda bude u nekretninama, od čega 50 posto u Hrvatskoj, dok bi se ostatak ulagao u zemlje EU i Švicarsku.

Član NO-a dr. Ivan Lovrinović, profesor na Ekonomskom fakultetu u Zagrebu, upozorio je na to da na hrvatskom financijskom tržištu još dominiraju banke, ali je posljednjih godina primjetan pomak prema ostalim financijskim društvima. - Prošli smo prvu fazu i ovladali investicijskom kulturom. Tržište kapitala počelo je dinamičnije funkcionirati - rekao je Lovrinović. Upozorio je na trend rasta podatkom da je 1998. fondovska industrija na tržištu bila zastupljena sa samo tri milijuna kuna, da bi u prvom kvartalu ove godine taj iznos dosegnuo 21,7 milijardi kuna.

Na kraju su predstavnici Mediteraninvesta izrazili nadu u suradnju s ostala četiri investicijska fonda u Hrvatskoj. Kao što su rekli, prostora ima za sve i nijedan fond nije konkurencija drugima. - Planiramo postati vodeći fond u takvim investicijama, ali otvoreni smo, u skladu sa zakonskim mogućnostima, za suradnju s ostalim fondovima u Hrvatskoj - rekao je na kraju Goran Delić. (Edis Felić)