Stojić: Cijene nekretnina u Hrvatskoj precijenjene 20-ak posto

Makroekonomske projekcije Hypo banke te Bayern LB-a predviđaju daljnju ekonomsku nesigurnost gotovo u svim svjetskim ekonomijama. Inflaciju ne smatraju problemom, a posebno naglašavaju bolju pripremljenost središnjih banaka u odnosu na državne. Projekcije za Hrvatsku mnogo su pesimističnije od onih državnih i predviđaju pad BDP-a u iznosu od 2,5 posto.

U organizaciji Hypo banke danas su održana predavanja glavnih ekonomista Bayern LB-a Jurgena Pfistera te Hrvoja Stojića iz HAAB-a. Pfister je svoju prezentaciju naslovio jednako kao i onu održanu prije šest mjeseci - Long road to recovery part II (Dugi put do oporavka, II), čime je naznačio da su glavni makroekonomski pokazatelji uglavnom isti te nema nade u brzi oporavak glavnih svjetskih ekonomija. - Oporavak u industrijskim zemljama biti će poprilično spor, zato što se ova recesija razlikuje od prijašnjih s obzirom na to da nije nastala zbog pregrijavanja ekonomije već zbog strukturnih problema - kazao je Pfister dodavši da se u ovoj godini u razvijenim zemljama može očekivati novi val gubitaka nastalih zbog otpisivanja toksične imovine (ponajprije vrijednosnih papira vezanih uz nekretnine u SAD-u). Pfister smatra da će potražnja za jeftinim novcem oslabiti u 2010.

Kinu Bayern LB ne zamišlja kao buduću lokomotivu svjetske ekonomije koja bi trebala zamijeniti SAD, ponajprije stoga što su stope neto uvoza još niske, a i u volumenu je kineska ekonomija i dalje triput manja od američke. - Rast američke ekonomije više ne može prouzročiti osobna potrošnja pa bi veliki deficit mogao biti otežavajuća okolnost - smatra Pfister. Europska unija, prema Pfisteru, može očekivati rast nezaposlenosti, a ne bude li se uskoro, posebice u zemljama najviše pogođenima krizom (Grčka, Španjolska, Irska, Portugal) nešto poduzelo u vezi sa smanjenjem nadnica teško će doći do poravaka. - Naravno, prijetnja tome su jaki sindikati koji to neće dopustiti - smatra Pfister. Glavni ekonomist Hypo banke Hrvoje Stojić dao je prognozu za Hrvatsku u kojoj je izložio kako su u fokusu fiskalna pitanja, budući da država generira čak 18 posto BDP-a. - Potrošnja kućanstava i dalje će stagnirati kao i krediti stanovništvu i tvrtkama. Manje kamatne stope, uzrokovane otpuštanjem dodatne likvidnosti od strane HNB-a, mogle bi potaknuti neke tvrtke na zaduživanje na koje se zbog visokog troška kapitala prije nisu bile sklone odlučiti - kazao je Stojić. On je mišljenja da su cijene nekretnina precijenjene oko 20-ak posto te stoga ne očekuje poboljšanje u tom sektoru. Ocjenjuje da će tečaj domaće valute HAAB-a i dalje biti stabilan, a pozitivno na ekonomiju mogao bi djelovati i skori ulazak u EU. (Amir Kulenović)