Trgovački centri najisplativija kategorija nekretnina za ulaganje

Trgovački centri najprofitabilnija su kategorija nekretnina obzirom da su prošle godine u sedam europskih zemalja nadmašili sve ostale kategorije nepokretne imovine po kriteriju ukupnog prinosa na uloženo, pokazala je studija konzultantskih tvrtki CB Richard Ellis i IPD

   U tri europske zemlje po prinosu nadmašile su ih tek pojedinačne trgovine, navode autori studije koja je obuhvatila 1.519 trgovačkih centara u 13 europskih zemalja. Na kraju 2005. ukupna vrijednost tih centara iznosila je 81,4 milijardi eura. Istraživanje je pokazalo da se stope prinosa velikih trgovačkih centara koji su u žarištu interesa inozemnih ulagača postupno ujednačuju na europskoj razini.

Pritom je veličina trgovačkog centra obrnuto proporcionalna stopi prinosa.  Tako trgovački centri površine iznad 75 tisuća četvornih metara u prosjeku ostvaruju stopu prinosa na uloženo od svega 4,5 postom dok oni čija površina ne premašuje 2.000 četvornih metara ostvaruju stope prinosa od čak 7,4 posto.  (H)