U središtu Zagreba manjak maloprodajnih prostora

S razinom popunjenosti blizu tisuću posto, u centru Zagrebu se osjeća značajan nedostatak maloprodajnih prostora, pokazalo je novo istraživanje tvrtke Colliers International Hrvatska

Zakupci su najviše zainteresirani za lokale veće od 200 m2 u centru grada, a svega 4 posto svih lokala u zagrebačkom centru odgovara tim dimenzijama dok je čak više od tri četvrtine lokala u centru manje od 55 m2. Nedostatak maloprodajnih prostora u najpopularnijoj zagrebačkoj trgovačkoj ulici, Ilici, primorava trgovce da lokale potraže na drugim lokacijama u užem centru grada. Sve popularniji postaju lokali u pješačkim zonama u blizini trga bana Jelačića i ulice koje se vežu na njega.

Istraživanje je pokazalo i da prosječna najamnima za lokale do 200 m2 iznosi 80 do 120 eura za kvadrat mjesečno, dok se za lokale veličine 300 m2 do 800 m2 kreće u rasponu od 40 do 70 eura po kvadratu te se očekuje njezin porast – pokazuje izvještaj Colliersa Hrvatske o tržištu maloprodajnih prostora.Lokalni vlasnici prostora svjesni su potražnje za većim i sve atraktivnijim prostorima kojima bi privukli snažne brandove, a time i postigli veću najamninu. Kako je broj lokala u Ilici vrlo limitiran, sve češće se stariji lokali i zgrade u blizini top lokacija preuređuju i prenamjenjuju u trgovačke lokale.