Veći stanovi pojeftinili, kuće i mali stanovi poskupjeli

Prema podacima iz istraživanja tržišta koje je pak proveo riječki oglasnik InfoNekretnine, cijene nekretnina u Hrvatskoj u trećem su tromjesečju ove godine povećane u prosjeku za 5,7 posto, ali su cijene stanova u većim gradovima pale za prosječnih 2,3 posto

   Prosječna cijena kvadratnog metra novog stana u prvom polugodištu ove godine u Hrvatskoj je iznosila 10.629 kuna, što je približno na razini istog razdoblja iz prošle godine, ali i 3 posto više u odnosu na drugo polugodište 2005. godine i za 1,5 posto više u odnosu na cijenu kvadrata novog stana u cijeloj prošloj godini. Po podacima koje je objavio Državni zavod za statistiku, pritom je prosječna cijena kvadrata novog stana u Zagrebu iznosila 12.119 kuna, a u ostalim naseljima 9.693 kune.

Te se cijene odnose na nove stanove koje su prodavala trgovačka društva i druge  pravne osobe, bez Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama. Nisu obuhvaćene ni pravne osobe koje se bave isključivo posredništvom u prodaju postojećeg stambenog fonda to jest starih stanova. Prema podacima iz istraživanja tržišta koje je pak proveo riječki oglasnik InfoNekretnine, cijene nekretnina u Hrvatskoj u trećem su tromjesečju ove godine povećane u prosjeku za 5,7 posto, ali su cijene stanova u većim gradovima pale za prosječnih 2,3 posto.

Iz tog oglasnika navode da su cijene stanova, promatrano u duljem razdoblju, prvi put smanjene, ali da su cijene kuća u istom razdoblju rasle. Prosječan dvosoban stan u Zagrebu stajao je u prošlom tromjesečju 14,4 posto manje, oko 100.000 eura. Veći stanovi pojeftinili su u za prosjeku 9,3 posto, a poskupjeli su manji stanovi, jednosobni i garsonjere, za prosječnih 3,9 posto. Kuće u Zagrebu skuplje su za 14,4 posto.

Na riječkom području stanovi su u prosjeku pojeftinili za 1,4 posto, najviše jednosobni i garsonjere koji su bili jeftiniji za u prosjeku 4,9 posto te dvosobnih stanova, čija je cijena bila manja za 5 posto. Trosobni i veći stanovi bili su skuplji za 5,6 posto, a kuće za 11,1 posto. U Puli su stanovi poskupjeli u prosjeku za 1,1 posto, a kuće pojeftinile za 9,8 posto. Zaustavljen je rast cijena kamenih istarskih
kuća koje su u posljednjem tromjesečju stajale 0,4 posto manje nego u prethodnom.

U turističkim mjestima kao što su Rovinj i Opatija cijene nekretnina povećale su se u prosjeku za 18,8 posto, odnosno 16,2 posto. U nekim mjestima cijene su, pak, padale, primjerice u Crikvenici, gdje su nekretnine bile u prosjeku 5,3 posto jeftinije. U InfoNekretninama procjenjuju da je na smanjenje cijena nekih nekretnina utjecala manja potražnja u razdoblju godišnjih odmora.
Smatraju da će cijene nekretnina tijekom jeseni nastaviti rasti, u prosjeku za 5 posto po tromjesečju.  (H)