Većina agencija očekuje pad cijena nekretnina

Većina agencija za promet nekretninama očekuje pad cijena u Hrvatskoj u narednih godinu dana, pokazalo je istraživanje redakcije oglasnika CentarNekretnina provedenom u travnju među 50 agencija.

Oko dvije trećine agencija predviđa pad cijena, a trećina očekuje stagnaciju.Agencije koje očekuju smanjenje cijena predviđaju da će se pad kretati između 10 i 15 posto, ovisno o vrsti nekretnine. Najveći pad cijena predviđaju za stanove i kuće - oboje za prosječnih 13 posto.Većina anketiranih misli kako su tražene cijene nekretnina previsoke, dok gotovo sve smatraju da postoji razlika između traženih i postignutih cijena, za prosječnih 15 posto.

Kada se uspoređuju cijene starije gradnje i novogradnje samo manji dio agencija (njih 10 posto) smatra da je taj odnos onakav kakav bi trebao biti, odnosno da je starija gradnja cijenom suviše blizu novogradnji.Agencije smatraju da bi investitori mogli sniziti cijene nekretnina za 20 posto te da bi i dalje poslovali pozitivno.U ovogodišnjem izdanju ankete, 43 posto agencija predviđa stagnaciju cijena nekretnina nakon ulaska Hrvatske u EU, a rast predviđa njih 37 posto. To je znatna razlika u odnosu na prošlu godinu kada je rast cijena nekretnina ulaskom Hrvatske u EU predviđalo 70 posto agencija.

Polovica anketiranih smatra da banke mogu kamatnim stopama utjecati na promet nekretninama, a 80 posto drži da bi se na promet moglo utjecati smanjenjem poreza.Agencije smatraju da će trenutna gospodarska kriza dugoročno djelovati na njihov rad. Većina očekuje pad broja agencija jer neke neće izdržati trenutnu gospodarsku situaciju, ali neki drže da će kvalitetne agencije opstati.  (H)