Zakon o legalizaciji blokira velik dio prometa nekretninama

Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama donesen ljetos ne prestaje biti povodom rasprava. Među ostalim, čl. 22. tog zakona protumačen je tako da se nekretninom ni na koji način ne smije raspolagati do legalizacije, što stvara goleme probleme bankama zbog hipoteka, bračnim partnerima, mogućim nasljednicima...

Ljetos je donesen danas vrlo poznat Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama. Najprije se u javnosti povela rasprava samo o tome jesu li popusti na plaćanje npr. komunalne naknade, vodne naknade i dr. dovoljno veliki ili bi mogli biti i veći, a jedinice lokalne samouprave zapravo su se natjecale tko će njima namijenjena plaćanja moći platiti u više obroka, iako djeluje čudno kad netko tko ima imovinu vrijednu više stotina tisuća eura javno tvrdi da mu je prevelika naknada od npr. 100.000 kuna čijim plaćanjem stječe imovinu podobnu za davanje hipoteke i općenito višestruko uvećava vrijednost svoje imovine. Neke države to su riješile uz mnogo manje razumijevanja za tu vrstu ulagača - jednostavno su upisale hipoteke na te nekretnine i nakon nekog ih vremena zapravo preuzele u vlasništvo.
Opširnije o nezakonitoj gradnji čitajte u novom Lideru u rubrici Savjetnik.