'Zakon o turističkom zemljištu protuustavan'

Hrvatska udruga poslodavaca (HUP) upozorila je danas da je prijedlog zakona o turističkom zemljištu protuustavan, ekonomski upitan i neusklađen s pravnom stečevinom EU te predložila da se uputi u treće saborsko čitanje.

HUP predlaže treće saborsko čitanje u kojemu bi se otvorila šira rasprava sa stručnjacima koji će pomoći u izradi kvalitetnijeg i održivog zakonskog prijedloga, kaže se u priopćenju HUP-ove Udruge turizma i ugostiteljstva.Vlada je sa sjednice održane 7. siječnja u drugo saborsko čitanje uputila prijedlog zakona o turističkom i ostalom građevinskom zemljištu neprocijenjenom u postupku pretvorbe i privatizacije. Nedopustivo je da ovako bitan zakon donosi loša rješenja i gospodarski štetne posljedice za hrvatski turizam, tvrde u HUP-u.Pritom podsjećaju na svoja ranija upozorenja da sa su rješenja iz prijedloga suprotna odredbama Ustava kojima se jamči pravo vlasništva, zaštita prava stečenih ulaganjem, poduzetničke i tržišne slobode i potiče gospodarski razvoj.

HUP smatra da je prijedlog nepravedan jer hrvatske građane, bivše vlasnike dovodi u neravnopravan položaj s obzirom da dio njih postaje povlašten i dobiva u naturi izgrađeno ili pripremljeno građevinsko zemljište, dok po Zakonu o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine ostali prijašnji vlasnici nemaju to pravo. U HUP-u smatraju da zakon dovodi u nejednak položaj pojedina trgovačka društva ugostiteljsko-turističke djelatnosti, jer je usmjeren samo na turistička zemljišta koja nisu bila procijenjena u pretvorbi. Zakon se temelji na pretpostavci da je trgovačko društvo steklo vlasništvo samo na zemljištu koje je procijenjeno i to u pravilu zemljišta koje odgovara tlocrtnim površinama objekta, odnosno onog koje usko okružuje objekt.

Pritom se ne vodi računa o zemljištu nužnom za redovnu uporabu neovisno o tome je li bilo predmetom procjene ili je po sili zakona (ali i po sudskoj praksi) postalo vlasništvo društva koje je vlasnik građevine kojem to zemljište služi.Prijedlog zakona za hrvatske poslodavce neprihvatljiv je i zato što ga smatraju nesuklađenim s europskom pravnom stečevinom i međunarodnim obvezama koje je Hrvatska preuzela sklapanjem Sporazuma o stabilizaciji i pridruživanju.Prijedlog je netransparentan s obzirom da slabo odnosno nikako ne definira visinu, rokove i kriterije za utvrđivanje koncesijske naknade te neprovediv zbog nesređenog zemljišno-knjižnog i katastarskog stanja (u tijeku je veliki broj vlasničkih parnica pred redovnim sudovima i obnove postupka pretvorbe, uz istodobno veliki broj uknjižbi na trgovačka društva kao vlasnike predmetnog zemljišta i zgrada temeljem pravomoćnih sudskih odluka), ističu iz HUP-a. (H)