Belvedere krajem ožujka na dražbi

Nekretnine dubrovačkog hotela Belvedere d.d. u stečaju će krajem ožujka ove godine na javnu dražbu za koju su u jučerašnjem tisku objavljena početna cijena od 126,9 milijuna kuna.

Prema oglasu za prvu javnu dražbu, koji je objavila javna bilježnica Jožica Matko-Ruždjak, dražba se održava na zahtjev Ine kao fiducijarnog vjerovnika na temelju odredbi Ovršnog zakona, a prodaju se nekretnine upisane u zemljišnu knjigu kao hotel, pet zgrada i pašnjak.

Početna cijena na javnoj draži, koja je zakazana za 22. ožujka, određena je temeljem procjene sudskog vještaka iz studenog prošle godine, a iznosi ukupno 126,9 milijuna kuna. Pritom se ističe da se na prvoj dražbi nekretnine koje su predmet prodaje ne mogu prodati ispod dvije trećine oglašene početne cijene.

U slučaju prodaje, nakon što kupac uplati cijenu u cijelosti i potpiše kupoprodajni ugovor, namirit će se tražbina fiducijarnog vjerovnika, odnosno Ine, a iznos koji preostane nakon toga dostavit će se stečajnom sucu koji vodi stečaj Belvedera, stoji u oglasu.

Stečaj hotela Belvedere u srpnju prošle godine pokrenuli su radnici zbog potraživanja neisplaćenih plaća u zadnje tri godine. Od 2001. godine najveći vlasnički udio u hotelu Belvedere od 53,75 posto imala je panamska tvrtka Cleostone, iza koje stoji hrvatsko-britanski poduzetnik Zvonko Stojević, a Inin je udio 31,8 posto.

Iz Ine danas na upit o prodaji Belvederea ističu kako su svjesni važnosti turističkog potencijala prostora na kojem se nalazi taj hotel te su u cilju naplate svojih potraživanja pokrenuli postupak prisilne prodaje te nekretnine. Ina je, podsjećaju, 2005. društvu Belvedere d.d. odobrila zajam za podmirivanje obveza s nekretninom Hotel Belvedere kao sredstvom osiguranja.

- S obzirom da Inin zajam nije vraćen po njegovom dospijeću te da je račun društva već duže vrijeme blokiran, krajem 2010. godine, Ina je pokrenula ovršni postupak u svrhu naplate svojih potraživanja. Stečajni postupak, pokrenut na zahtjev radnika društva Belvedere d.d., također je u tijeku - navode iz Ine.

- Ina ulaže maksimalne napore kako bi situacija bila riješena u što kraćem roku na dobrobit svih uključenih u proces, odnosno u cilju namirenja svih vjerovnika (a ne samo Ine), isplate zaostalih plaća radnicima te razvoja turističkog potencijala ovog objekta - odgovaraju iz Ine u kojoj vjeruju da će se poduzetim aktivnostima omogućiti što skorija obnova hotela Belvedere.

I neslužbeno iz Ine ponavljaju kako prodaju cijelu nekretninu kako bi se cijela situacija riješila i stari pokrenule s 'mrtve točke'. Belvedere je, naime, bio prestižni dubrovački hotel, smješten je na elitnom dubrovačkom dijelu Ploče, a sada je zapravo jedini neobnovljeni hotel u Dubrovniku.

Dubrovački mediji prenose neslužbene informacije kako za kupnju derutnog hotela Belvedere ima nekoliko zainteresiranih tvrtki, špekuliraju između 5 do 10 kupaca, među njima domaćih i stranih, a neki portali prenose kako su među zainteresiranima i grupacije Valamar i Rixos.

U Ini se danas nisu mogli dobiti podaci kolika su potraživanja te kompanije kao vjerovnika u stečaju Belvederea, a mediji prenose da su ona oko šest milijuna eura.