Kako se u predstečaju tretiraju ugovori o leasingu i zakupu?

Kako na Liderovoj konferenciji 'Predstečajne nagodbe: jučer, danas, sutra', nije bilo moguće odgovoriti na sva pitanja sudionika, objavljujemo odgovore Ministarstva financija vezane za ugovore o leasingu i zakupu. Poduzetniku naime, nije bilo posve jasno kako se tretiraju te dvije vrste ugovora tijekom trajanja predstečaja.

U Ministarstvu objašnjavaju kako se kod ugovora o leasingu u postupak predstečajne nagodbe prijavljuju samo dospjele tražbine po osnovi podmirenja naknade za leasing. Ako vjerovnik ne oduzme predmet leasinga odnosno odustane od korištenja izlučnog prava, prijavljuje cjelokupno potraživanje temeljem ugovora o leasingu. Vjerovnik koji je odlučio koristiti izlučno pravo oduzimanjem predmeta leasinga, u postupak predstečajne nagodbe prijavljuje samo obveze po osnovi podmirenja naknade za leasing, dospjele u trenutku otvaranja postupka predstečajne nagodbe.

Ugovor o zakupu, pak, može se raskinuti u svako doba bez obzira je li sklopljen na određeno ili neodređeno vrijeme, ako druga strana ne ispunjava ugovorne ili zakonske obveze. U slučaju prijavljivanja tražbina s osnove ugovora o zakupu, prijavljuju se samo postojeće tražbine dospjele u vrijeme otvaranja postupka predstečajne nagodbe. prijavljivanje budućih tražbina nije u skladu s odredbama Zakona o financijskom poslovanja u predstečajnoj nagodbi te bi dovelo u neravnopravan položaj ostale vjerovnika.
Obveze nastale nakon otvaranja postupka, dužnik je dužan plaćati uz suglasnost povjerenika predstečajne nagodbe i one imaju prednost pred tražbinama vjerovnika. Te se obveze smatraju tekućim obvezama nužnim za redovno poslovanje i njihovo podmirenje predstavlja namjeru dužnika za nastavkom poslovanja te uspostavu likvidnosti prema prijedlogu plana financijskog i operativnog restrukturiranja.