Obrat u slučaju (pre)prodaje gradskog zemljišta u Karlovcu

Kolegij Ureda za suzbijanje korupcije i organiziranog kriminaliteta na svojoj sjednici održanoj 27. ožujka prihvatilo je kao osnovan prigovor Domagoja Švegara, voditelja Građanske inicijative 'Stop korupciji', koji je on podnio na rješenje zamjenika županijskog državnog odvjetnika i županijskog zamjenika ravnatelja USKOK-a Mladena Krajačića.

Tim rješenjem od 19. veljače 2013. godine Krajačić je odbacio Švegarovu kaznenu prijavu protiv prvoosumnjičenog, aktualnog karlovačkog gradonačelnika i potpredsjednika HDZ-a Damira Jelića, bivšeg pročelnika Ureda za imovinsko-pravne poslove i upravljanje imovinom Željka Pakšeca, odvjetnika Hrvoja Medarića, kao i protiv članova Povjerenstva nadležnog za provedbu natječaja za prodaju gradskog zemljišta u gradskoj četvrti Grabrik, a to su Nataša Rahela Borovček, Tatjana Gojak i Slađana Fumić, a sedmoosumnjičeni u Švegarovoj odbačenoj kaznenoj prijavi bio je Vladimir Sever, poduzetnik čija je tvrtka Centar gradnja s Gradom Karlovcem potpisala i kupoprodajni ugovor o kupnji spornog zemljišta površine 9.797 kvadratnih metara za izgradnju stambeno-poslovnog objekta, s obvezom izgradnje dječjeg vrtića u sklopu te investicije. 

U podnesenoj kaznenoj prijavi Švegar je naveo argumente na osnovi kojih smatra da je počinjen organizirani kriminal na račun imovine Grada, pri čemu da je Grad Karlovac 2008. godine prihvatio ponudu Centar gradnje Vladimira Severa na iznos od 8,8 milijuna kuna, iako Centar gradnja, osnovana samo sedam dana prije objave natječaja, nije ispunila jedan od osnovnih uvjeta natječaja, to jest nije uplatila 1,7 milijuna kuna jamčevine. Sever je potom, čak i prije nego što je s Jelićem u ime Grada potpisao kupoprodajni ugovor, isto zemljište u paketu s čitavom tvrtkom Centar gradnjom već prodao tvrtki F.K.T. iz Ivanić Grada za 16 milijuna kuna. Direktor i vlasnik F.K.T.-a Tomo Tadić je, kaže Švegar, bio spreman kupiti to zemljište direktno od Grada Karlovca, ali, kako je kazao u istrazi, nije imao informaciju o prodaji pošto je natječaj bio objavljen samo u Karlovačkom tjedniku, glasilu lokalnoga značaja. K tome, gotovo istovremeno s Krajačićevim odbacivanjem Švegarove kaznene prijave, iz Ureda državne uprave stiglo je i rješenje kojim je potvrđeno da je dio spornog zemljišta iz transakcije Grada i Centar gradnje, radi se o oko 1.600 kvadratnih metara, bio u privatnom vlasništvu Ivana Plavetića. Iz toga proizlazi da je još u startu Grad protuzakonito prodao zemljište u tuđem vlasništvu, a za što sad Plavetić od Grada potražuje obeštećenje od Grada po tržišnoj cijeni. 

Međutim, pošto Centar gradnja nije platila Gradu ugovorenu cijenu, a Grad prihvatio prijetnju tužbom zbog nedonošenja Provedbenog urbanističkog plana za četvrt Grabrik, Grad se olako nagodio s Centar gradnjom oprostivši joj ugovornu obvezu izgradnje vrtića, a Centar gradnja uplatila je samo ugovoreni iznos bez zatezne kamate. Nakon takvog raskida ugovora isto je zemljište na javnoj dražbi dodijeljeno trojici ovrhovoditelja: Marinku Čališu iz Zagreba, te Miji Čuljku i Peri Burečiću iz Trogira za dvije trećine početne cijene, to jest za 5.733.400 kuna. Prvi ovrhovoditelj Karlovačka banka, kao ni Porezna uprava nisu izrazili namjeru nadmetanja na toj dražbi. Potraživanja Čališa, Čuljka i Burečića prema Centar gradnji iznose zajedno s kamatom 7,17 milijuna kuna po osnovi pozajmice Centar gradnji koja nije ispunila obveze za sporno zemljište prema Gradu Karlovcu. 

Ništa od toga, navodi Švegar, nije bilo nimalo sumnjivo zamjeniku ravnatelja USKOK-a i zamjeniku ŽDO-a Mladenu Krajačiću, koji je ustvrdio da je točno da jamčevina od strane Centar gradnje nije bila uplaćena, te da nije udovoljila uvjetima natječaja. 
- Također je ustanovio i da je od 16 milijuna kuna, koliko je tvrtka F.K.T. uplatila, Gradu Karlovcu pripalo 8,8 milijuna kuna, a Vladimiru Severu oko 7,2 milijuna kuna. Međutim, Krajačić je zaključio da u čitavom slučaju nema nikakvih elemenata kaznenog djela, te konstatira da Grad nije oštećen, već se samo radi o 'dobrom poslovnom potezu Vladimira Severa', kaže Švegar, koji je u svojem prigovoru Kolegiju USKOK-a detaljno obrazložio kako i zašto smatra da u istrazi nisu provedene sve potrebne dokazne radnje, da su izjave osumnjičenika i svjedoka pogrešno protumačene, te kako postoji opravdana sumnja u objektivnost karlovačkog voditelja istrage Krajačića.
Štoviše, Švegar je na današnjoj konferenciji za novinare izrazio veliko nepovjerenje u rada karlovačkog DORH-a

- Ova je odluka Kolegija USKOK-a važna i zbog toga da znamo da se nakon odbačaja kaznene prijave u predmetima koji se odnose i na ljude poput gradonačelnika Jelića, koji je i potpredsjednik Tomislava Karamarka, što je visoka pozicija u HDZ-u, može ponovno otvoriti istraga. Inače, nemamo povjerenje u rad karlovačkog DORH-a pogotovu kad se u svojstvu osumnjičenika nađu visokopozicionirani obnašatelji gradske vlasti ili njima bliske osobe. Također, trećeosumnjičeni i Mladen Krajačić svojevremeno su radili zajedno u Općinskom državnom odvjetništvu, kazao je Švegar. 

Poznat već i široj javnosti i po upornoj borbi protiv načina poslovanja karlovačke Gradske toplane, protiv koje također DORH odbacuje njegove kaznene prijave, Švegar nakon ovakvog obrata po odluci USKOK-a, poziva Karlovčane da svaku sumnju na kršenje zakona prijave DORH-u, te da će im stručni odvjetnički tim u sklopu građanske inicijative Stop korupciji pomoći u sastavljanju žalbi na unaprijed pretpostavljeno odbacivanje njihovih kaznenih prijava od strane DORH-a, te time pozvao građanstvo da ustraje u borbi protiv organiziranoga kriminala u gradskoj upravi ili gradskim tvrtkama.