Porez na nekretnine teško je braniti, ali ideja nije loša

Drugi dan devete međunarodne konferencije o hrvatskom tržištu nekretnina obilježili su razni paneli koji su se održavali u dvoranima hotela Esplanada.

Panel raspravu oko porezne politike vodili su Sandra Švaljek s Ekonomskog instituta u Zagrebu, te Hrvoje Zgombić iz tvrtke Zgombić & partneri. Kao dominatna tema nametnuo se porez na nekretnine koji predlaže Vlada. Iako je protiv ovakvog poreza na nekretnine koji se predlaže Sanda Švaljek ne odbacuje to kao lošu ideju.
- To je porez koji se teško uvodi jer ga plaćaju sami građani i oni moraju odvojiti novac za njega. On je izuzetno vidljiv i njegovo uvođenje je možda teško braniti ali ima svoje prednosti. On pruža stabilan prihod u proračun, a njegov utjecaj na cijenu rada je manji od drugih poreza – rekla je Švaljek. S njom se nije složio Zgombić koji smatra da taj porez je kontraproduktivan i da ne može donijeti ništa pozitivno u ovom trenutku.
- Ja ne vidim njega kao supstitut za komunalne naknade jer se ne predstavlja tako. Problem je što je njegovo uvođenje skupo i zahtijeva stručnjake koji bi radili na procjeni nekretnina što ministarstvo jednostavno nema. Ovaj porez neće biti neutralan i neće biti dobar za gospodarstvo - smatra Zgombić. Istaknuli su primjer Slovenije koja takav porez uvodi već duži niz godina, a nakon procjena imali su veliki broj žalbi koji su morali riješiti jer su se građani žalili na procjene. No, također su rekli da većina europskih zemalja ima porez na nekretnine i da to nije strani pojam u Europskoj uniji u koju ulazimo kroz tri mjeseca.

Zanimljivo je bilo slušati i paneliste na temu investicije javnog sektora, industrija i logistika. Leo Penović iz HEP-a istaknuo je da javne investicije trebaju osloboditi potencijal za privatne investicije, te da moramo naći način kako povući novac iz EU fondova.
- Investicije u Hrvatskoj trpe zbog papirologije. Zbog toga se kasni u radovima, a onda investitor je u problemima jer mu dolazi na naplatu rate kredita i sve ostalo. 

Problem je s lijevim i desnima koji se mijenjaju na vlasti i onda si međusobno stvaraju probleme. Također je problem što lokalna i državna vlast ne mogu uskladiti svoje probleme – rekao je Branko Roglić iz Orbica. Također je istaknuo da koliko god mi htjeli da sezona na Jadranu traje za hotele je isplativo da su samo otvoreni šest mjeseci.