Pozivam državnog odvjetnika da provjeri čitateljeve navode

Većina katastarskih općina u Medulinu i Puli ima ‘rupe’ u redoslijedu zemljišno-knjižnih uložaka. Te ‘rupe’ služe za ‘mućke’ s upisima vlasništva.

piše Ivica Grčar
[email protected]

U vezi s ‘mućkama’ sa zemljišnim knjigama i građevinskim dozvolama javlja mi se redovito svaki mjesec nekoliko čitatelja. Tako učestalo obraćanje čitatelja ovoj rubrici s pričama u vezi s ‘mućkama’ sa zemljišnim knjigama i građevinskim dozvolama dijelom treba zahvaliti i činjenici da su u ostalim medijima i rubrikama te teme zapostavljene. Ovaj će put biti riječi o dva slučaja, jednom iz Medulina i drugom iz Splita. Čitatelj koji navodi primjer iz Medulina dobro opisuje slučaj i njegovo se objavljivanje može shvatiti i kao javni poziv nadležnome državnom odvjetniku da pokrene službeni postupak i provjeri osnovanost čitateljevih navoda.

Tipfeleri za malverzacije Čitatelj piše da je od 2001. do 2004. u tijeku usklađivanja prostornih planova izvršeno najviše malverzacija na relaciji katastar - zemljišni sud - banka (najčešće HYPO). Najjednostavniji i istodobno najmanje upadljiv način bilo je ‘spretno’ manipuliranje inverzijom brojki pri podnošenju prijedloga za prijenos vlasništva, najčešće kad je predlagatelj banka.
Evo kako se to radi(lo): klijent banke digne kredit, obavi solemnizaciju i u jednom od dokumenata pojavi se ‘greška’ u broju zk uloška (primjerice, umjesto 3.245 prijenos je obavljen na zk 3.425). Tako se oslobađa 180 mjesta u zemljišnim knjigama, a osoba koja je podigla kredit i ne sluti da je ‘poslužila’ kao posrednik za ‘odlijevanje’ zemljišta prethodno nezakonito namjerno premještenog u zk uložak unaprijed predviđen za ‘manevar’ s inverzijom broja.

Dovoljno je da takav dokument prođe u Zemljišnom sudu, a prolazi jer u Medulinu, u pravilu, sve katastarske općine imaju ‘rupe’ u redoslijedu zemljišno-knjižnih uložaka. Te ‘rupe’ služe upravo za opisane i slične ‘mućke’.Katkad u jednoj katastarskoj općini iz Medulina čestice s oznakam novog premjera postanu aktualne u zk ulošcima starog premjera u katastarskoj općini Pula. Takvo zemljište se vodi pod privatno (naštimanim rješenjima), a ustvari je društveno, odnosno vlasništvo Republike Hrvatske. To se osobito događalo u industrijskoj zoni u Puli (Pevec, Kaufland, Mercator, pulska zaobilaznica itd.).

Mućke sa 'P' Još je jedan način aktualan na Općinskom sudu u Puli, a to su odvjetničke ‘mućke’ sa ‘P’ (parničnih predmeta). Na osnovi zahtjeva za uvid u spise predmeta u parničnoj pisarnici odvjetnici uzimaju nekoliko predmeta i zamjenjuju omote spisa kako bi naknadno prilagodili parnične predmete u kojima se nezakonito obavljao upis - odljev nekretnina.
Tako stranke koje nakon desetak godina parničenja zatraže uvid u spis (uz predočenje uplatnice na kojoj je broj P - s opet pogrešnim brojem (inverzija brojki njihova ‘pravog’ spisa) dobiju odgovor da ne mogu izvršiti uvid u spis zatraženog predmeta jer to nije njihov predmet.Sve takve ‘mućke’ o kojima nam pišu i podrobno ih opisuju čitatelja nije teško provjeriti, ako se to zbilja hoće. Ali, to treba htjeti, primjerice, nadležni državni odvjetnik za Pulu i Medulin.

Pozivamo poduzetnike da iznesu svoje probleme. Tragom vaših napisa, upućivanjem na apsurde u pojedinačnim slučajevima upozoravat ćemo na nedostatke sustava u cijelosti i tako poduprijeti čitatelje Lidera kao pojedince u njihovim neravnopravnim sporovima s glomaznom državnom upravom.Kontakt:
e-pošta: [email protected]
tel. 01/6333-524
adresa: Ivica Grčar, Lider,
Savska 41, 10144 Zagreb