Učestale izmjere radi zametanja tragova katastarskih mućki

Javio se čitatelj (podaci u redakciji) i upozorio na prvi pogled bezazlenu novinsku vijest o još jednoj novoj katastarskoj izmjeri u općini Posedarje.

Ivan Juričević, načelnik općine Posedarje, uvjerava javnost da su najavljenom izmjerom ‘vlasnici nekretnina dobili novu priliku urediti svoje vlasništvo na znatno jeftiniji način nego da sami idu u postupak dokazivanja vlasništva’.
Iz te proturječne izjave načelnika Juričevića nije jasno o kakvom je to vlasništvu riječ ako to vlasništvo očito dosad nije uknjiženo (vlasništvo se stječe upisom u vlasničke knjige). A ako je riječ o ‘novoj prilici uređivanja svojeg vlasništva’, kakve su to bile prethodne ‘prilike uređivanja svojeg vlasništva’?! Čitatelj smatra da je riječ o pokušaju da se još jednom katastarskom izmjerom bolje zametu tragovi ‘katastarskih mućki’.

Vrtuljak isprava Zametanje tragova ‘katastarskih mućki’ uspješno se provodi izdavanjem mnoštva upravnih isprava. Čitatelj nam je dao na uvid ‘privremeno porezno rješenje’ Područnog ureda Porezne uprave Ispostave u Zadru od 27. srpnja 2012. Tim poreznim rješenjem poreznog obveznika oslobađa se od plaćanja poreza na promet nekretnina koje u naravi predstavljaju kuću u ‘k.o. Posedarje k.č. br. 21/2’. I u nastavku se tvrdi da je ‘porezni obveznik prijavio nastanak porezne obveze Poreznoj upravi 3. travnja 2012. godine’. Čitatelj nas uvjerava da nije nikome prijavljivao ‘nastanak porezne obveze’, jer nije ni u posjedu spomenute nekretnine.

Dao nam je na uvid i niz međusobno proturječnih računalnih ispisa katastarske čestice 21/2 iz Glavne knjige Posedarje, k.o. 33487 dobivenih 24. kolovoza 2012. godine. U prvom pokušaju pokazalo se da uložak z.k. ne postoji. U drugom pokušaju, međutim, u ulošku z.k. 138 pojavljuje se katastarska čestica 21/2, što znači da ipak postoji taj uložak z.k. Nekoliko minuta kasnije čitatelj je ‘Klikom’ zatražio ispis posjedovnice k.č. 21/2 i dobiva da nije u posjedu te nekretnine (za koju ga je Porezna uprava oslobodila poreza)?! Nije tu zavrzlamama kraj, jer čitatelj nam daje na uvid novi ispis iz ‘Preglednika katastarskih podataka’, iz kojega je vidljivo da postoje dvije čestice 21/2 u istoj Glavnoj knjizi k.o. Posedarje (jedna na lokaciji Lokvine, a druga neodređeno u Posedarju).
Nakon svega čitatelj nam pokazuje novi ispis prema kojemu se ista čestica 21/2 nalazi u z.k. 759 i potom ispis prema kojemu z.k. 759 uopće ne postoji. Pa opet novi ispis prema kojemu se pojavljuje novo ime vlasnika k.č 21/2, ali na potpuno drugoj lokaciji premda u istom katastarskom planu. I na kraju ispis iz kojega su ranija imena vlasnika k.č. 21/2 nestala i pojavljuju se imena čitatelja i njegova brata.
Zaplet s k.č. 21/2 u više uložaka z.k. i na više lokacija u istoj Glavnoj knjizi k.o. Posedarje popratit ćemo i nakon najavljene nove izmjere. Zanima nas u kojemu će ulošku z.k. biti katastarska čestica 21/2 u Glavnoj knjizi k.o. Posedarje nakon najavljene izmjere, kao i tko će biti prikazan kao vlasnik te koga će sve poreznici ‘osloboditi od poreza’.

Stare knjige Kao glavni razlog opetovane izmjere k.o. Posedarje navodi se da ‘aktualne zemljišne knjige za k.o. Posedarje datiraju još iz vremena Austro-Ugarske Monarhije. Razumljivo da te ‘austrougarske zemljišne knjige’ nerviraju sve koji su ‘dobili novu priliku urediti svoje vlasništvo’, jer iz ‘austrougarskih zemljišnih knjiga’ i danas se vidi tko je stvarni vlasnik, a tko samo na osnovi upravnih isprava o ‘pretvorbi društvenog u privatno vlasništvo’.
Urednim tzv. povijesnim izvacima moguće je i danas utvrditi tko je zemljište kupio, a tko je samo u posjedu tuđeg vlasništva na osnovi rješenja nekog tijela državne uprave.

Više od tri milijuna kuna za uzaludni posao
Izmjera katastarske općine Posedarje provela bi se za 3809 hektara i stajala bi oko 3,15 milijuna kuna. Previše novca za izmjeru jako upitne vjerodostojnosti, ne zbog nestručnosti geometara, nego zbog dosadašnjih katastarskih mućki.