Financije
StoryEditor

U drugom polugodištu cijena novog stana bila je 3,2 posto viša, prosječna cijena kvadrata 2.246 eura

07. Ožujak 2024.
foto Dražen Lapić

Rast cijena stanova u novogradnji ne popušta. U drugom polugodištu prošle godine prosječna cijena četvornog metra novih stanova koje su prodavala trgovačka društva i druge pravne osobe, bez POS-a, iznosila je 2359 eura, objavio je u četvrtak Državni zavod za statistiku (DZS). Ta cijena viša je za 3,2 posto u odnosu na drugo polugodište 2022. godine. S druge strane, prosječna cijena četvornog metra stanova POS-a (na temelju Programa društveno poticane stanogradnje) u drugom polugodištu 2023. iznosila je 1280 eura.

U cijeloj prošloj godini prosječna cijena stana popela se na 2246 eura, što je 2,65 posto više nego godinu ranije. Međutim, u odnosu na 2021. godinu, četvorni metar skuplji je za 23,4 posto. U Zagrebu se kvadrat novog stana u 2023. u prosjeku prodavao za 2684 eura što je 4,1 posto više nego godinu ranije. Za usporedbu, 2021. prosječna cijena novogradnje u glavnom gradu iznosila je 1947 eura.

Stavka ‘Ostala naselja‘ kazuje da je cijena kvadrata prošle godine iznosila 1940 eura, dok je godinu ranije iznosila 1870 eura.

Prosječna cijena kvadrata novog stana koje su prodavala trgovačka društva i druge pravne osobe, bez programa društveno poticane stanogradnje (POS), u 2023. dosezala je 2.342 eura, što je 4,7 posto više u odnosu na 2022. godinu. Cijena kvadrata tih stanova u Zagrebu je porasla za četiri posto, na 2.690 eura, a u ostalim naseljima za 6,7 posto, na 2.055 eura.

Prosječna cijena četvornog metra POS-ovih stanova lani je  bila 1.295 eura i bila je 6,8 posto viša u odnosu na godinu prije. U Zagrebu je iznosila 1.005 eura, što je pad za 1,2 posto, dok je u ostalim naseljima porasla za 6,2 posto, na 1.300 eura.

U 2023. u Hrvatskoj je prodano 4.370  novih stanova, od čega 1.772 u Zagrebu i 2.598 u drugim naseljima. Od ukupnog broja prodanih stanova, njih 397 su POS-ovi, a 3.973 prodala su trgovačka društva i druge pravne osobe.

U drugoj polovini 2023. prosječna cijena stana 2.278 eura

U DZS-ovoj statistici izneseni su podaci i o prosječnoj cijeni četvornog metra prodanog novoga stana u Hrvatskoj u drugom polugodištu prošle godine koja je iznosila 2.278 eura, što je 1,8 posto više nego u istom razdoblju 2022. Pritom je prosječna cijena četvornog metra novog stana u Zagrebu iznosila 2.762 eura, što je 1,1 posto više nego godinu prije, a u ostalim naseljima 1.966 eura ili jedan posto više.

Prosječna cijena četvornog metra novih stanova koje su prodavala trgovačka društva i druge pravne osobe, bez programa POS-a, u drugom lanjskom polugodištu iznosila je 2.359 eura, što je za 3,2 posto više u odnosu na isto razdoblje godinu ranije, podaci su DZS-a. Pritom je u Zagrebu cijena kvadrata na godišnjoj razini porasla za 0,7 posto, na 2.762 eura, a u ostalim naseljima za tri posto, na 2.063 eura.

Prosječna cijena četvornog metra stanova POS-a u drugom je lanjskom polugodištu iznosila 1.280 eura i bila je 13,2 posto viša u odnosu na drugo polugodište 2022. godine.

Podaci DZS-a pokazuju i da je u drugom polugodištu prošle godine u Hrvatskoj prodano  2.017 novih stanova, od čega 773 u Zagrebu i 1.244 u drugim naseljima. Od ukupnog broja prodanih novih stanova, 147 su stanovi POS-a, dok su njih 1.870 prodala trgovačka društva i druge pravne osobe.

26. svibanj 2024 11:39